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首先，房价。老校区的房子虽然贵，但是因为面积小，总价比新小区的房子便宜很多。贷款压力和首付压力小，其次是升值潜力。不管学校有没有区别，第一个地段都比新小区好。我觉得老学校的升值潜力大于新社区。第三，学校的质量。新建小区的学校都是分校，都是新生事物，不能保证教学质量和老学校一样。第四，初中的质量。配套新建住宅小学一般都有新建初中。虽然和老牌初中同名，但不敢和小学一样保证教学质量。
深圳房价高主要是因为深圳是国内一线城市，很多人想在大城市买房发展，但是深圳面积小，所以深圳对房子的需求量大。因为深圳这几年发展的越来越好，很多年轻人都想来深圳，-3/的房价自然开始上涨，所以深圳的房价会居高不下。深圳田家学区房屏每平米32万，深圳为什么房价居高不下？
深圳学区街对面单价差8万。中国的父母一直相信好的教育会给孩子带来好的未来，所以他们会尽力把孩子送到好学校。但由于优质教育资源的稀缺性和不平衡性，学区间的价格达到了天价。还出了“深圳 学区街对面单价差8万”的新闻热点。深圳叶先生租住的房屋位于深圳其中较好的学区。目前，全市各区义务教育实行积分入学。
深圳市民叶先生:这里的房租也比其他地方贵。我租的房子60多平米，月租8000左右。离我上小学还有三年左右的时间。我直接签了五年的合同，想以积分的形式让她上这里的小学。不仅如此，叶先生告诉记者，以该区域的百花园小区和园中园小区为例，两个小区仅隔一条马路，但由于各自学区的差异，同样户型面积的两个小区单价相差高达8万。
