另外，买房时要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意合同中的条款是否是房屋买卖合同的文本。签订合同时，一定要选择物业公司打印的商品房买卖合同，并按照合同条款逐一填写。3.请注意条款中双方的权利义务是否对等。有些开发商会提前填写合同文本，甚至会填写一些附加条款。这种情况下，买家一定要慎重！因为这类合同文本大多权利义务不均衡。
6、买房 首付一般是多少钱买房首付一般多少钱？1.首套房第一条规定:按照国家政策，如果是第一套房子，首付不得低于30%，比如是百万的房子，首付必须是30万。2.首付计算:虽然按照规则，只有30%的房价就够了，但是贷款是个问题。比如一套价值一百万的房子，夫妻俩用公积金贷款可以贷45万，剩下的还首付，即104.5万元和55万元，即首付55万元。
3.买第二套房子首付比较高:如果是二套房(按家庭计算)，首付的比例不能低于50%，比如一百万的房子，首付必须是一百万，50%，50万。第一次买房需要注意什么？1.很多开发商都会提供几到几的优惠，要交多少定金。有些开发商还是会退押金的，但是原因很多。所以，如果你交了定金，一定要看清楚，中国语言是一种非常复杂的语言。“定”和“点”虽然意思相近，但也有很大区别。
7、房子 首付一般是要付多少一般来说，新房商业贷款首付的比例是30%，公积金贷款首付的比例是首套房。如果买家资质和信用良好，比如月收入较高，名下资产较多，贷款记录良好，信用记录良好，那么在首付25%的较低水平支付30%是安全的。其次，首付的比例较低，只有25%是针对首次购买普通住房的人群。根据央行和银监会此前的规定，对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷政策，但首付的低比例为30%。
支付时需要注意什么首付？一、付款前首付，一定要提前去楼盘所属的国土局咨询一下这个楼盘的具体情况，确认房地产开发商确实做好了规划，再进行购买。避免一些只是办理手续，没有开工计划的房地产商。毕竟有些地产商等到楼盘已经开盘，还没开工的事情已经出现很多次了。
8、买房一般要 首付多少买房首付必须付20%，可以的话可以多付。地方政策，你拥有的房子数量，公积金首付或者商业贷款的选择都会影响首付，还是要看当地银行贷款的规定。由于各家银行的利率都不一样，所以无法一概而论。根据《关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知》，法律对住房消费信贷政策进行了不同程度的调整。为抑制房价上涨，从2006年起，按揭贷款首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入，规定建筑面积在90平方米以下的自住住房的首付比例为20%。
9、房子 首付一般要多少钱【算算你家装修要花多少钱】目前的房地产市场，全款买房的人只有少数，大部分购房者还是选择支付一定的金额首付，然后申请贷款以每月按揭还款的方式来偿还房贷。那房子首付一般多少钱？那我们就来看看吧！如果是百万元的房子，按照银行出台的规定，首套房首付一般在30万左右，不低于房价的30%。如果你名下已经有一套房产，买二套房首付，一般需要50到60万，占房价的50%到60%。
如果夫妻双方都缴纳公积金，选择公积金贷款购房，根据相关规定，最高可以贷款45万。这样，如果你从购房总价中减去贷款金额45万，剩下的金额就是房子的/123，456，789-2/。比如，房款80万，减去公积金贷款45万，可以得到首付 35万。如果选择商业贷款，首付往往会占用购房款的一半，像一套一百万的房子，首付需要还50万。但是首付的大小要看购房者的收入和还款能力，看银行能给多少贷款。剩余房款是房子需要支付的首付。
10、买 房要交多少 首付多少钱一般来说，买房需要支付的金额是/123，456，789-2/房屋总金额的20%或30%。比如一套100万的房子，要支付的金额是首付30%，即30万元，当然/123，456，789-2/的比例不是固定的。也可以多交首付，但最低20%，对于一些开发商来说，零首付其实是一种变相的分期付款，最后还是要购房者自己买单。除了首付，还需要准备契税、个人所得税、印花税等费用，因为房屋类型不同，缴纳的税费也有较大差异。如果你买了新房子，你付的税就少了，除了契税，就是房屋维修基金。如果是付二手房，需要多缴税，除了契税，还需要缴纳个人所得税、营业税等费用。详情请咨询。
