学区房是什么意思？什么是学区房？学区房和学位房有什么区别？什么是学位房和学区房？首先，什么是学区房？能进区内的学校叫学区房。和商品房没什么区别，有学位的房产肯定是属于学区的，但是学区不一定有学位，学区是指有重点学校名额的学区，这种情况下，小区里的房子就是学区房。
首先，什么是学区房？大家首先要明白适龄儿童就近入学的含义:为了保证我国义务教育的正常实施，早在1986年，国家通过的《中华人民共和国义务教育法》第九条规定:“地方各级人民政府应当适当设立小学和初级中等学校，使儿童、少年能够就近入学。以及《义务教育法实施细则》第二十六条规定，义务教育学校的设置由市、县级人民政府规划，合理布局。
这些都是对义务教育阶段就近入学政策的明确法律规定。这些规定明确了适龄儿童少年就近入学的权利，明确了地方各级政府保障其在户籍所在地就近入学的义务和责任。就近入学的政策目标是为每个孩子提供平等的受教育权，确保教育公平原则。学校附近的区域是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。这个范围的学生可以享受义务教育，免试就近入学。
能入学的学校区内叫学区房。一般来说，学区房只是指名校对应的房子。那些上普通学校的房子，虽然也能上学，但往往不叫学区房。学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱购买所有教育质量好的学区房房产。
学区房成了一些地产商的促销工具。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被关注。学区房的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房主要分类是房子在名校附近，靠近名校。
3、学区房是什么意思?跟普通 商品房有何不同?学区房是指有重点学校名额的住房，和商品房没什么区别。同地段有学区房位的房子比没有学区房位的房子贵，简单来说，小区建了，学区房也就建了。只有在这个小区买了房，才能上这个小学，这种情况下，小区里的房子就是学区房。学区房和学位房有什么区别？买了学区房孩子可以就近上学吗？有学位的房产肯定是属于学区房的，但是学区房不一定有学位。
