学区买房和学位房哪个好？学区房子和高级住宅区的区别学区房子和高级住宅区的区别主要表现在以下几个方面:第一，位置不同。学区买房子和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)，你会在上海市区买一套小房子，郊区买一套别墅。
我不是专家，我只想告诉你，选一个你最喜欢的就好。我也有选择恐惧症，买东西总是很纠结。你只是把两个房子对比几次，然后选择你觉得哪个更好。选房子首先要靠近市中心。然后购物方便。出门方便，坐车方便，公交地铁都好。那你需要有一些游乐设施什么的。我觉得这些都有了就可以选择了。我也不是专家。我只是从自己的角度说了这些话，仅供参考。第一种比较适合生活中想放松自己的人，这样身心才会放松。毕竟现在的生活太吵了，但是山别墅可以带给你不一样的感受。
专家不建议购买别墅原因如下:成本高，位置偏僻，维护成本高，升值困难，丧失购买能力。1.成本高。随着社会的发展，房价在上涨，购买别墅的成本不低。此外，装修费用多，后期的维修、保养、物业管理费用都是不小的长期费用，对于很多有钱人来说都是不小的负担，对于一些资金不足的人来说甚至难以承受。2.位置偏僻。别墅为了远离市区的噪音，改善居住环境，人们一开始可能会觉得很好，但是一旦去看病或者去上学就苦不堪言了，所以很多人选择市区的房子，尽量减少出行时间。
和别墅维护成本极高。如果想让贝苏拥有想要的环境，不仅需要定期维护花草，每年还要交一大笔物业费，很多人负担不起。4.很难欣赏。因为人们普遍买不起别墅，所以别墅上涨的空间不大，买家也相对固定，一旦卖出就很难卖出合适的价格。对于付出了很多维护成本的你来说，便宜卖会觉得很不合适。5.失去买房能力。
3、2022年天津刚需买 学区房,送你十条策略2022年天津刚需购买学区，我给你十个策略。第一，如果你权衡学区和地铁这两个因素，我建议你选择地铁，因为没有好的学区刚需。第二，你要清楚，现在的贷款利率，无论多高，都不会高于通胀利率。不要在公积金能贷多少，商业贷款能用多少上斤斤计较，因为只要是好标的，利率真的可以忽略不计。第三，买首套房尽量选择主城区。离中心区越近，你的房子就越安全。
