"西安楼市火爆到连涨62个月。尤其是好的学区房，没有诚意出售的业主会随意挂掉房价，遇到外地客户或者着急买房的客户，才会真正成交。”7月9日，就职于西安某大型中介公司的李华(化名)告诉时代周报记者。不过7月8日之后-1学区的房价可能会有变化。7月8日西安住建局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确指出，房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以学区房和学位房房价的名义进行炒作，不得诱导小区业主参与。
今年以来，包括广州、重庆、厦门、成都、大连等多个城市重拳整治“学区房间”乱象。4月30日，中共中央政治局会议甚至提出以学区house房价的名义防止投机。“以前也有针对学区房虚假宣传炒作的市场秩序整顿和检查，但力度和范围远不如这一轮。”7月8日，广东省住房政策研究中心首席研究员李告诉时代周报记者，这次是中央直接发文，各部门会协调配合，直到形成长效机制。
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反之房价整体水平越低。从我国的情况来看，经过20多年的改革开放，与改革之初相比，房价有着巨大的增长，这是由于国民经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素的快速发展。沿海地区与内陆地区之间，北京、上海、广州、深圳等大城市与普通城市之间房价的水平存在显著差异，主要是这些城市之间上述经济因素的明显差异造成的。
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