建筑折旧分为材料折旧、功能折旧和经济折旧。问题二:买二手房，评估是什么意思？其实并不是。借钱的话，成交价52万！但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对这套房子的市场价值进行评估，然后根据评估价值决定你的贷款额度。根据你的情况，评估达到了65万，可以相应增加一些贷款额度。但本评论估价 grid仅作为银行贷款参考价格，不代表您的实际交易价格。
5、房产土地不一致不动产登记条例或物权法怎么解释啊物权法实际上为购房者提供了比过去相关法律更多的权利。同时完善房地产的交易流程和救济制度，用于为房地产的购买保驾护航。房屋使用权70年后自动续期和解除的规定，《物权法》第149条购房者关心的问题:房屋建设用地使用权期限届满自动续期。非住宅建设用地使用权在约定期限届满后依法续期的土地上的房屋和其他不动产的权属。合同未约定或者约定不明确的，根据法律、行政法规和现行法律规定，建设用地使用权最长期限为70年，居住用地和工业用地在“房地产 Law”出台前50年以上、40年以下为商业用地；综合用地50年。
6、房产评估公司成立条件?I开一地房地产评估一个公司需要什么必须满足以下条件:(1)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的服务场所；(三)有必要的财产和资金；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。从事土地估价的机构除具备这些条件外，还应具备与其业务范围相适应的注册资本和专业人员。拥有两个以上土地估价事业部、注册资本10万元以上的事业单位，可在其住所所在市、县范围内从事土地估价工作；有四个以上土地估价事业部和注册资本20万元以上土地估价事业单位，可在其居住的省级行政区域内从事土地估价工作；有七个以上土地估价事业部和注册资金50万元估价事业单位，可在全国范围内从事土地估价工作。
7、国务院关于城市住房拆迁补偿的最新规定2010年1月29日，有达沃斯论坛、新股发行改革等重大经济新闻，但没有一条新闻比得上拆迁条例修订与民生的密切关系。同日，国务院法制办在其官方网站公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》，征求社会各界意见。新规意在调和被拆迁人与被拆迁人的利益，赋予物权法尊严。看全文，还是有对地方利益安抚和裁量过大的嫌疑。
8、最新集体土地房屋拆迁政策是怎样的我不知道你是哪里人，但是每个地区都有自己的特殊政策。第三章补偿第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。第十九条补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换，或者货币补偿和房屋产权调换相结合。因危旧房改造征收房屋并进行住宅建设的，被征收人有权回迁。除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。
房地产市场评论估价具有相应资质的价格评估机构，根据-3估价-。房地产价格评估机构由被征收人通过投票、抽签方式确定，第二十一条房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋的价格房地产market review估价，并对报告估价的合法性、真实性、合理性负责。
