诸城圣元公馆为什么这么贵是因为精装修，学区间。诸城圣元公馆为什么楼价这么高是因为精装修，学区间，圣元公馆由诸城金圣元房地产开发有限公司精心打造，绿化率40%，配套实验幼儿园、实验中学、繁华中学，均价9759元/m2，位于诸城市南湖生态经济开发区环湖东路东侧，属于精装修，-1/间，所以价格贵。
因为是精装修，学区房间。据诸城房产网查询，圣元名府由诸城金盛源房地产开发有限公司精心打造，绿化率40%，配套实验幼儿园、实验中学、繁华中学，均价9759元/m2，位于诸城市南湖生态经济开发区环湖东路东侧。诸城是山东省下辖的县级市，由潍坊市管理。
因为是精装修，学区房间。圣元公馆由诸城金圣元房地产开发有限公司精心打造，绿化率40%，配套实验幼儿园、实验中学、繁华中学，均价9759元/m2。位于诸城市南湖生态经济开发区环湖东路东侧，属于精装修，-1/间，所以价格贵。学区房子是指学校划定范围内的房产，有不稳定因素，分区会根据政府的年度计划发生变化。位置好的学区房价格一般比其他房子高20%。虽然价格有点贵，但是每年买学区房的人还是趋之若鹜。
打开当地教育局官网就可以了，看到学区分以下关于定陶的信息来源网络学区房间划分:1区小:北城小区(北城小区2区划定的区域除外)、维也纳国际城、北苑小区、万城瑞府。2区小:程楠小区、陶朱公大道以南、范阳路以西、尹姬路以北、青年路以东(含郑翔华府)、北城小区范阳路以东、美景国际现代城、国税局家属院。
3区小:博文华府、信和嘉园、桃豆云信、欧亚半岛、景湖一号、博文欧洲城、东风路以北、陶艺路以西、崇文路以南、人民路以东、北付庄村、孙庄村、厂李村、五和村、东和村、向太裕福、华硕田芸。四小区:金域荣城、惠民小区、华景名城、金盛三元、桃城逸景、亿达凯旋、仿山贺楼、刘庄、杜堂张庄寨、崔庄，五区小:西城社区、明珠嘉园、城关社区潘庄行政村、八大寨行政村、桃城书院、王红庙村、农民工和商人子女。
