你可以买新房过户，但是过户你需要收取一定的费用，这个费用根据你房子的大小和使用年限的不同而不同。1.对于过户5年内的房屋，出卖人应缴纳个人所得税。5年前不用交；首次过户，缴纳1.75%契税；2.手续费6元/m2；3.房屋评估费按评估后总价款的5‰收取；4.公证费最高300元。扩展信息过户综述:1。当事人提供的材料是否合法有效；
3.房地产权属是否明确，有无权属争议或者其他权利不明确的情况，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围；4.受让人能否按规定转让房地产；5.所购房地产是否已经抵押；6、出售租赁房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、不动产买卖时，共有人是否放弃优先购买权；8.房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。
5、房子解压完可以直接 过户吗否一般情况下不允许解压的日子过户。减压是指抵押人还清贷款后，取得银行出具的还贷证明和他项权利证书，然后当事人携带本人身份证、还贷证明和他项权利证书到有关行政管理部门请求注销抵押登记的活动。解除手续完成后，会有十五个工作日的备案期，正常备案后才能完成过户。而且提交资料后会等待房产局的通知，发布后会办理缴税手续过户，一般需要做资金托管。
如果能找到，可以带产权，我可以凭身份证原件和房产证要求加急备案。这个是免费的，你可以在接下来的五个工作日办理手续过户。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合下列条件: (一)已按照出让合同的约定缴纳全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定投资开发，属于住房建设项目的，超过开发总投资的25%，属于成片开发的土地，形成工业用地或其他建设用地条件。
6、按 揭房可以 过户给别人吗买房的时候需要了解方方面面的情况，比如买房的房贷。然后按揭房 OK 过户送给别人？PChouse我们来看看。一般按揭房 OK 过户给别人。根据揭房 过户，客户通常可以通过买卖抵押房产进行再融资。只有根据揭房，在房贷转贷后，买方根据揭房，继续偿还卖方未偿还的贷款部分，也可以选择提前结清房贷。提前还清房贷后，要去当地房管局了解房贷情况。房贷解除后可以办理房屋过户。
二、如果卖方无力还款，而买方有能力，买方可以协商先还清贷款，再交易过户。这种方式对买方来说有一定的风险，但可以通过诚信有资质的中介公司，请卖方做公证委托来消除。第三，如果买卖双方都无力或不愿还款，可以找第三方专门的担保公司，由担保公司在交易前还清贷款过户，再把钱还给担保公司，但这需要担保费。
7、按 揭房子可以 过户吗法律分析:press揭房Yes过户。只要贷款银行同意，客户可以通过买卖的方式对抵押房产进行“再抵押”，法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。
