新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为首套房。90㎡及以下住房公积金贷款比例首付不低于20%，90㎡以上住房公积金贷款比例首付不低于30%。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两房大部分是40%。非普通住宅是有区别的。在贷款之前，你要知道你的公积金账户里有多少钱，你的单位每个月给你多少钱。
公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，再选房子。确定这套房子的总价，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付你是借不到钱的，所以手头一定要有一些现金。一般来说，首付是30%。
5、房子贷款 首付多少【算算家里装修要花多少钱】贷款买房已经成为越来越多人关心的话题。想买房，只要凑够首付的钱，就能拥有自己的房子。那么，首付，现在的房子贷款是多少？房屋贷款首付最低多少？让我们和边肖一起来看看吧。1.房子贷款首付多少钱1。首套房贷首付购房贷款首付不得低于总房价的30%。比如一个购房者，想买一套一百万的房子，首付他需要准备2030万。
6、 首付买房子一般需要付多少钱各个城市的购房政策有一定的差异。首先你需要了解你所在城市的政策是什么，这样你才能知道买房要花多少钱。不同时间不同地点情况不同。比如首套房首付平均在30%以上。多少钱取决于你买的房子的大小。我们来看看在上海买房多少钱首付。首付的情况可以分为:1。以首套房为例，购买面积不超过90平米首付的新房，首付款最低可达20%；2.二套房的情况下，购买房产最低首付为60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；
7、买房 首付最低多少钱买房首付房贷最低多少？首付一般是30%。还有一些房子。为了吸引更多的客户，只有20% 首付，开发商才会让你去银行贷款，而一些好的房子。现在首付的情况是按照首套房和面积来划分的:如果首套房是新买的房子，面积小于90平米，首付可以降低到20%；如果是二套房，买房时，最低首付为50%；对于三套房子，银行根据房价的不同可能不予还贷；其他情况下首付的最低比例为30%。
买第二套房子，我们的房贷利率会提高，有的地区是40%，有的地区是50%，有的城市甚至需要70% 首付。当然，首付必须尽可能多。对于有一定经济实力的人来说，最好是一次性购买，因为国内的利率已经很高了。买房的流程是怎样的？1.选房:首先根据你对房子的实际需求，确定房子的面积、户型、位置、价格、户型、楼层符合自己的要求。
8、买房要交多少 首付多少钱一般来说，买房需要支付的金额是/123，456，789-2/房屋总金额的20%或30%。比如一套100万的房子，要支付的金额是首付30%，即30万元。当然/123，456，789-2/的比例不是固定的。也可以多交首付，但最低20%。对于一些开发商来说，零首付其实是一种变相的分期付款，最后还是要购房者自己买单。除了首付，还需要准备契税、个人所得税、印花税等费用。因为房屋类型不同，缴纳的税费也有较大差异。如果你买了新房子，你付的税就少了。除了契税，就是房屋维修基金。如果是付二手房，需要多缴税。除了契税，还需要缴纳个人所得税、营业税等费用。详情请咨询。
9、买房子 首付多少钱买房首付额度不固定，不同地区不同贷款方式需要支付的首付额度不一样。严格来说，新房首笔商业贷款首付的最低比例为30%，而公积金贷款首付的最低比例为30%。相对来说，使用公积金贷款更划算，但由于公积金贷款额度有限，如果房价高，很可能首付的额度会增加很多。目前贷款首付的计算在买新房和二手房时差别较大。
二手房贷款以银行指定的房地产价值评估专业评估机构计算的二手房评估价格为基准。一般二手房的评估价都低于市场价，鉴定价格大多是二手房市值的80%到90%，有的房子会更低。购房时，购房者采取贷款的形式确定房屋总价，首付，总价减去首付，就是贷款的钱，首付你是贷不到款的，所以手里一定要有一些现金。一般来说，首付是30%。
