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会降价，但是降价幅度比较小。不难看出，大连最热门的学区房的价格已经开始回落，但仍然很高。小热学区价格水平还是比较坚挺的，尤其是一些靠近学校的房子，价格基本没有受到影响。所有需要学区房间的家长，请量力而行。个人感觉自从格致学区实行摇号后，房价下降明显。毕竟谁能保证是自己呢？也可以根据孩子的情况选择合适的学区仅供参考。
最近爆料深圳学区房间单价8万元一街之隔！深圳市民叶先生在孩子一周岁的时候，在深圳租了一间房学区 学区为了给孩子多攒点分，将来有更好的机会进名校。以该区域的百花园小区和园中园小区为例。两个小区只隔了一条马路，却因为各自不同学区，同一户型面积单价相差高达8万。推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。据教育部门测算，今年深圳第一学历缺口超过4.95万，深圳第一学历缺口1.06万。市场对学区 house的热情不减，原因是规划不足、供需失衡等因素。深圳的人口增长很快。从1979年到2019年，深圳常住人口从31万增加到2019年的1343万，增长了43倍。人口高速增长，名校资源稀缺，导致学区间价格暴涨。
天津市上海路小学学区房子一般都位于比较繁华的地段。因为学区 houses价格高，所以买房后的卖价很高，投资回报率也很高。在经济特区和高新技术开发区，尤其是生活配套完善的区域，学区间的价格远高于普通住宅，在投资上更具吸引力。买房时需要注意的是，首先要了解当地的价格学区 house，结合当地的房地产市场情况，选择合适的时机，合理定价，才能获得较高的收益。
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