法律主体性:1。纳税人(卖方)可以在地税系统查到房屋原值，也可以提供房屋原值及其他费用。个人所得税的计算方法为:个人所得税=(应税价值-房屋原值-原契税-本次交易中缴纳的税费等合理费用)×20%。比如卖方出售一套满不满意的房子，计税价值100万元，原值、原契税、相关税费加起来70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为:(10070) × 20% 6万元。
4、 苏州 二手房交易流程是怎样的苏州二手房交易流程:一次性购买商品房二手房手续相对复杂。具体的业务流程和操作步骤包括:1 .先签中介公司的《三方买卖合同》，然后给买家蓝图(出图)。蓝图拍好，中介公司和买卖双方(或委托人)向房管局提交文件，申请房屋买卖，房管局当天受理。何复房产负责人特别强调了这一点:房管局会进行现场查勘，核实房屋产权，并要求填写《房产买卖合同》等文件，核对信息无误后出具回执；2.中介公司根据收据上注明的日期代收税款，到指定地点缴纳税款并与买卖双方(委托人)办理过户手续。最后，买方收到新的产权证。
5、 苏州水语金成花园 苏州 二手房交易流程我们都很熟悉苏州这个城市。每年都有越来越多的外国人来苏州工作。随着工作的稳定，他们希望随着时间的推移在苏州安顿下来。既然他们想安定下来，就应该考虑/。现在苏州 二手房是非常好的选择。那么，苏州水语锦城花园怎么样？苏州 二手房交易流程是怎样的？苏州水语锦城花园苏州水语锦城花园整体来说还是一个非常不错的小区。水语锦城花园位于苏州高辛壶关，由苏州南山新展房地产开发有限公司建设，总建筑面积为。
买受人了解房屋整体情况及产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。2.查档案:买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案大厦国土部门查档案；3.签订合同:如果卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以支付购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。
6、 苏州 二手房需要社保吗法律主观性:购买二手房不需要本地社保，部分限购城市可能有此要求。单身者购买-0需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行对账单、身份证；已婚者需提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水、夫妻身份证。法律客观性:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书；(二)申请人和代理人的身份证明文件和授权委托书；
