上海 学区人均面积有什么要求吗？号上海 学区房子还值得买吗上海 学区房子还值得买吗？是上海学区/12333。上海 学区房子对孩子的教育还是挺有帮助的，我们选择在学校周边买一套学区房子，学区房子只对地段有要求，但对人均-2。
Buy 学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区划分不是一成不变的，只是≠最近的。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。
家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。3.关注学区学校落户的时间要求。很多学区房间在入学时对相应区域的家庭有一定的时间要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求三年。买房前还要考虑所在地区学校落户年限、入学年限、同套房配额标准等。，并确保自己的购买行为与学校录取要求一致。
学区房间的二手上海有什么好的？从各机构公布的成交数据来看，无论是上海二手学区一手学区房子的价格都呈上升趋势，是上海各楼盘中二手房的重要类型之一。即使市场冲高回落或者短期低迷，学区间的成交量和成交价表现也会比较抢眼。尤其是近几年，上海教育部门对非-上海户籍教育的严格要求增加，促使上海二手学区房源受到追捧，使得其价格不断上涨。
第一，需求决定市场，房价上涨更有优势。众所周知的上海二手学区房子可以解决刚需入学问题，尤其是一些热门学校，成为很多家长的追求对象，从根本上有效奠定了基础上海。由于市场需求越来越大，为热门上海二手学区房价带来了增长空间。尤其是近几年教育项目的调整和政策改革，使得众所周知的上海二手学区房成为家长关注的焦点，这也在一定程度上为房价的升值提供了必要的助力。
