新加坡是世界上最安全的房地产市场，在投资收益方面也是最可观的。国外房产中，新加坡是个不错的选择。但是，当新加坡 买房，海外置业一般会注意哪些问题呢？以下为您解读。初始问题:1。可以在-1买房移民吗？在新加坡 买房不代表移民，因为买房一般是从新加坡开发商或私人手中购买，居住证属于新加坡政府行为，属于两种。
新加坡作为世界上最开放的经济体之一，为了吸引更多的外资，如果你达到了以下条件，就可以申请长期居留许可条件:(四个条件需要同时达到)1。超过45岁。在新加坡 3购买市值不低于50万新元的房产。-1/买医疗保险可想而知。买房是新加坡移民的必经之路。达到以上条件，就有权申请五年长期社会居住证，凭此居住证可以自由出入。
如果你是外地人，只能买一套公寓，公寓只卖给新加坡本地人。买公寓可以找中介，基本都是中介办理。因为买房不需要支付代理费，但是卖家支付代理费。而且新加坡的房产中介大多中文不错，沟通无障碍。完全没必要花钱请国内代理。但是新加坡上的房子很贵，一套普通公寓500万人民币起。而且外国人买房要额外交10%的印花税，外加3%的印花税，还有律师费等等...光是钱就少了100万人民币。
1.对于条件，只能购买新加坡，不能购买主岛上的土地房产和政府单位。2.新加坡房价比较高，平均每平米6万左右，普通公寓起价100万新加坡元左右，显然预算很重。3.银行贷款。新加坡年贷款利息比较低，平均年利率4%左右。如果有稳定的收入来源，最多可以贷到60%以上。4.看看这房子。新加坡的房地产市场比较透明，这方面的法律比较严格，所以在办理相关手续时需要房产中介和律师的协助。
法律分析:新加坡永久住所:转售公寓(HDB)；MOP转售执行许可(EC)5年；私有化欧共体；私人公寓；分层住宅；圣淘沙湾的地产；有土地的房产(经新加坡土地管理局特批)。法律依据:《中华人民共和国外国人入境出境管理法》第四条。中国政府保护外国人在中国的合法权益。
第一条，政府政策要求新加坡公民或长期居住在新加坡的人，两人只能在新加坡购买一套房。如果是长期居民买房，需要夫妻或者两个有血缘等亲属共同购买买房。但如果你是新加坡的公民，对亲属没有硬性要求。私房可能没有具体要求，但是外地人不能买新加坡上有产权证的房子。
但是外国人只允许在圣淘沙岛上购买别墅和联排别墅。第三条:对于祖屋，新加坡政府的政策要求只允许新加坡公民和长期居民购买。一旦成功完成购买祖屋的付款和其他相关程序，相关签署人必须在购买祖屋的六个月内出售其在国内外的其他私人财产。如果是长期居民，需要在新加坡居住满三年才允许购买。
首先声明，在新加坡以及大部分欧美发达国家，是不可能通过买房直接移民的。那样的话，估计很快就会被移民挤走了。只有一些经济发展陷入困境或者需要投资刺激的国家才能有这样的政策，比如经济危机中的希腊和一些不发达国家。在那个国家，大部分人都不想移民，所以不如自己。但是通过买房，可以为以后的移民做好规划。所以新加坡对外国人有什么限制吗买房？
根据专注海外房产的网站juwai.com，我们可以知道新加坡外国人购买买房房产的基本流程:第一步:在买房之前，你要规划好自己的购房预算，确保自己有足够的资金和贷款来完成购房交易。除了房款的金额，你还需要准备一笔房款3%左右的金额来交税和律师费，第二步:看房子。
