首先，没必要。你可以通过出具租房合同来解决问题。没必要这么麻烦。况且买卖房产需要缴纳各种契税，买假的也没必要。合法，国家的就近入学政策不仅仅是买房，租赁合同和买房是一样的。希望我的回答对你有帮助。如果你把房子卖给朋友，不知道是什么假货。你私下写了合同或者经手了。如果房管所没有和开发商签字同意，那么你可以自己去办理房产证，也就是说房子还在你的名下。
6、我孩子的户口在别人户口上,为了 上学我准备把 房子转给他可以吗,要多少钱...是。把你的妻子也给他吧。这是为什么呢？值得吗？价格太高了...当然可以。但是仔细想想。房产过户后，属于别人的财产，不是你的。可以给过户或者买卖过户。建议交易方式过户。具体如下:过户，赠与费约为报税价(即你们约定的财产转让价)的6%(公证费3%，过户税3%)。但是过户的赠与后，如果以后要转让房产，单笔个人所得税就要缴纳20%的报税价。
建议使用出售过户，即直接将房产过户给孙子。税费为报税价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他过户税费几百左右，以上各税点均按144平米以下普通住宅计算)。买卖过户房产证满五年的话，不用交个税和营业税，只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。也就是总共1.8%左右。
7、为了 上学区买房,只 过户到夫妻一个人身上就行吧?是，上学区室，只要一人户籍迁入，子女可随迁。事情是这样的。只要你们夫妻名字里有房子，希望能帮到你。任何东西，哪怕只是过户到你老婆名下，也是你们夫妻共同财产。应该是可以的。房子的资产核算以家庭为单位。只要是一家人，都算普通。没错。过户做人就好。孩子的户籍必须在上学，大人的户籍也必须在。如果其中一个不在，还是上不去。
8、借房 过户 上学协议法律生效法律分析:根据《民法》规定，小产权房签订合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思的表示。不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
9、孩子 上学把 房子 过户给他人自己写 房子还是我的有效吗法律的主体性:房子 过户给予子女可以通过转让、赠与或继承的方式。过户当事人需要登记过户，需要申请人的身份证明、户口簿、买卖合同或赠与合同或遗嘱以及登记所需的其他材料，《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责: (一)注册申请书。
