确权证书不同于房产证。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。农村宅基地产权证确权实际上确认的是农民享有的农村宅基地使用权而非所有权，因为农民只拥有宅基地上的房屋，而只有宅基地使用权。宅基地使用权属于农民，所有权属于集体经济组织，即国家。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
5、我是农村户口,在城里买了房有房产证,现在农村房子给办房产证吗?你是农村户口，在城里买了房。农村的房子现在给房产证了吗？你在你所有的城镇里。这个土管所呢？她会给你办理房产证。和你在城里有房子的人不影响。各人有各人的事。可以办理房产证。农村户口在城里买了房，我在农村办房产证也无所谓。我的也是。在农村也可以办房产证。农村的房子是不能有房产证的。不能在房地产交易中心交易。这是国家政策规定的。
6、农村住房 确权后还需办房产证吗?根据国家相关法律规定，只有依法利用宅基地建设的村民住宅和利用其他集体建设用地建设的住宅才能申请房屋登记(或因合法建设申请房屋权利初始登记)。1.房屋权利登记申请书；2.房屋权利申请人的身份证明；3.集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；4.申请房屋权利登记的房屋符合城乡规划的证明；5 .村民住房平面图或房屋测绘报告；申请房屋权利的其他必要材料。
农村房产证在一定程度上也可以理解为农村住房宅基地证，建设农村住房宅基地需要审批。所以办理农村房产证的流程不同于一般的先买房后办证的流程，农村房屋过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先申请，审批通过后才能建房，领取房产证。[摘要]农村建房后怎么办确权[问题]根据国家相关法律规定，只有依法使用宅基地建造的村民住宅和依法使用其他集体建设用地建造的房屋，才能按照规定申请房屋登记(或者因合法建造房屋而申请房屋权利初始登记)。
7、 城中村房屋 确权的目的是什么城中村宅确权的目的是保证房屋的所有权人对其房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这是唯一完整的产权。同时，也为房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押和中介服务的管理提供了法律依据。农村住房确权登记发证详细流程1。申报宅基地土地使用权人，向当地相关机构申请并拿到表格，然后让调查组收集申请材料，提交土地管理部门核实。
3.审核与公告经政府部门核实后，对符合登记条件的土地进行公示，包括土地使用者的名称、地址、权属性质、面积、位置等。4.审批期满，土地权利人与土地权利利害关系人对核实情况无争议的，在宅基地使用权登记表上签署意见，由政府签字并加盖土地登记专用章。5.根据登记表结果，以包裹为准逐级填写登记卡、户籍卡和证件，登记人员和主管部门分别在卡片上签字。
8、 城中村房屋 确权的作用是什么1。有权抵押贷款。办完house 确权的手续，就可以拿着相关证件去银行贷款了。这时候银行会根据地理位置和你买的房子大小来评估你能贷多少。2.它可以维护购房者的利益，防止房屋被强行和故意占用。如果所购房屋实际面积与合同约定面积有出入，那么购房者可以依据房屋确权维护自身利益，依据合同约定和义务向开发商要求补偿。
3.可见，房子确权对于购房者来说是非常重要的，购房者应该了解房子确权的权益，并充分利用这一权益。城中村里宅基地怎么样确权1，声明:凡拥有宅基地土地使用权的，必须领取由国土部门统一发放的《农村宅基地使用权申请登记表》，每户一份。村民使用的宅基地必须提交经济社、村委会二级经济组织、镇政府出具的土地权属证明。
