中国为什么炒作学区房，很多人为了孩子上学将就着买学区房那为什么

来源：整理时间：2023-07-23 02:22:50 编辑：学区房查询手机版

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1，很多人为了孩子上学将就着买学区房那为什么
2，近两月多地发文严打炒作学区房学区房价上涨的原因是什么
3，学区房政策的社会现象
4，中共中央政治局防止以学区房等名义炒作房价学区房的房子为何都贵
5，学区房产生原因
6，北京从严惩处炒作学区房等问题学区房是怎么被炒起来的
7，为什么大家都要买学区房
8，为什么都说买房要买学区房
9，67为什么学区房值钱而学历不值钱

1，很多人为了孩子上学将就着买学区房那为什么

那是为了自己的下一代考虑，使孩子能够得到更好的教育。

大学不算什么学历，所以要往上上念。

很多人为了孩子上学将就着买学区房那为什么

2，近两月多地发文严打炒作学区房学区房价上涨的原因是什么

九月开学，会有一大批新生入学。面对孩子上学问题，我们家长很焦虑。好多地方，上学报名分批次，有房子和本地户口优先报名，学校还有名额情况下，后招收一些特殊情况学生。这些消息我们家长都可以背出来，为了孩子能上一个好学校，为了给孩子一个机会，我们家长就开始买学区房。在我们家长眼里，买了学区房我们孩子上学区对于重点学校机会可以说是百分百，这样也是给孩子买了一份保证。学区房特点就是贵，而且不是一般贵，房子有破有小。上次在网上看了一个破破烂烂房子十几个平米，挂在中介卖出去了，卖了80多万。这个房子唯一好处就是，学区房，买了之后孩子可以上对应学校。当时我看到这个房子，第一印象就是，就这房子还不如我们乡下一个厕所。我是不会买这个房子，只能说家长太有钱了，为了孩子特别舍得。学区房贵原因很简单，那就是学区房对应学校，教学质量好，可以让孩子有一个美好前程，为了孩子未来，我们家长眼里，这点钱算不了什么。其实我也是这种思想，几年前，都在为孩子上学做准备。那会就为了孩子上一个重点小学，这种打听学校，后来又一个楼盘开发，说是哪个学校学区房。那会我毫不犹豫就买下来。当时那个房子价格比其他房子贵了两千多，我考虑了好多，还是下定决心买了。现在我家孩子长大了，我对学区房子不在那么重视，我认为孩子上学需要家长指引，需要我们陪伴，我们应该给孩子空间，让孩子自由发挥。我们不要去做孩子主人，把一切事情都安排好，我们应该把责任交给孩子，让孩子去选择为了未来。

近两月多地发文严打炒作学区房学区房价上涨的原因是什么

3，学区房政策的社会现象

写出了现在学生对家长的依赖。表现现在家长对孩子过分的爱。以及父母望子成龙望女成凤的心情。

学区房火热，房产商争相热炒让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。

学区房政策的社会现象

4，中共中央政治局防止以学区房等名义炒作房价学区房的房子为何都贵

学区房直接和上学资格挂钩，越好的学校周围的学区房价格越高，远远超出其实际价值。不知道大家有没有看过《小舍得》这部电视剧，南俪和田雨岚两人“鸡血式”带娃着实将孩子压迫的不轻。她们两人在孩子的教育上明争暗斗，企图通过孩子压对方一头。为了孩子能进名校两人使出了浑身解数，田雨岚逼着颜子悠去上奥数课，南俪在效仿田雨岚的同时还想买一套学区房以获得两个孩子的入学资格。由于学区房和附近的一所名校挂钩，这套房子的价格很贵，比同类型的房子贵30%左右。为了孩子的教育南俪咬咬牙凑了首付，可见学区房价格再高父母为了孩子还是会想尽办法买下来。所谓学区房，就是对每个学校的招生范围进行限定。学校附近多大范围内有房子的家长可以孩子进入校就读，如果没有学区房基本不可能在理想学校读书。换句话说，入学资格和学区房是绑在一起的。越有实力和名气的学校，它周围的学区房越是抢手，常常是有价无市。以上海的学区房为例，一套学区房价格炒到一千多万不足为奇，五六百万的学区房是正常价格，这样高的价格比普通小区的房子要贵得多。由于问题突出，上海市=已经成为学区房改革的试点城市，希望能探索出一个行之有效的解决办法。对于学区房价格炒作的问题，国家三令五申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，要通过政策将学区房价格限制在合理区间。仅靠政策推动是不够的，还要有行之有效的方法将入学资格和学区房的联系减弱，进而使得学区房房价合理化。综上所述，学区房价格昂贵的主要原因是和入学资格挂钩。

5，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

6，北京从严惩处炒作学区房等问题学区房是怎么被炒起来的

据媒体报道，2021年4月，北京市住房与城乡建设委员会发布通知指出，将进一步加强房地产市场秩序整治工作，从严惩处机构炒作学区房等问题。此消息在社交平台上广为发酵，引起了网民们的关注与讨论。部分网民们认为，对于学区房价格的规范，将有利于整个房地产市场的公序良俗；有部分网民认为，学区房自身作为时代的产物，它也必将会随着时代的发展而被抛弃，回归企业应有的本质。而学区房是如何被炒起来了呢？笔者将讲一下自己的看法。一、理念上：内卷化语境下对孩子学习的“异化”要求在我们现在这个社会中，存在着这样一句话，即是要赢在起跑线。现在我们的整个社会，其实已经步入到了内卷化的这样一个环境之中内，内卷的实质意义即是指社会资源一直处于量变的过程而未发生质变，因为社会资源的有限，又因为人们之间竞争激烈程度的增加，使得人们在某项事物上付出了更多的精力为获得更多的资源。在这样一种语境之下，部分家长对于孩子的学习已经到达了一种偏激性的要求，那么学区房这个专有词汇就给创造了出来，它的背后其实就是反映的当代社会对于孩子以学习成绩为唯一指向的负面影响。二、行动上：早期相关部门未采取措施对其进行规范而学区房被炒其实也就是在近十年之内的事情，当房地产市场逐渐过热之后，相关部门并未采取足够的措施来对其进行规范。如果说没有政策的背书，那么在市场的推动之下，就使得某些核心区域具有重点小学、中学的房子售价在不断提高。但是此次以北京为开头从严惩处炒作学区房问题定能使学区房回归到它本身作为“住”的要求，而非让它逐渐被赋予了投资品的这样一种属性。三、市场上：需求拉高价格而如果就市场方面而言，因为社会对学区房对需求并不小，而学区房自身数量有限，社会中人们又有足够的购买力与去炒学区房，那么在供求不平等的情况之下，拉高了学区房的价格，使得现在学区房被炒了起来，而市场自身它的运作并不一定都是积极的，因此此次政府牵头介入学区房之中将会对学区房的问题进行有效的规范。此次北京相关部门从严惩处炒作学区房问题，已经说明了在不远的未来国家各地都将采取各种措施来规范学区房问题，相信未来的学区房问题一定能够被有效的解决。

7，为什么大家都要买学区房

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。

买了学区房，就不用担心学校的问题啦! 现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！

最深层的原因，还是因为好的学校会有好的师资力量，这样孩子相对来说，会受到更好的教育，不输在起跑线上。

8，为什么都说买房要买学区房

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的

不一定啊，看个人需要。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

9，67为什么学区房值钱而学历不值钱

原因如下：（1）学区房是一个流通盘很小、交易量并不大、大股东用6-9年时间流动性锁仓、没有客观估值基准、证伪非常非常缓慢的次新股，最近有了一个强力的资源再配置的政策刺激，导致人们对其估值PE而非EPS的大幅提升，使得股价暴涨，在近期第一次碰到一个潜在整体市值天花板（类似2015年创业板的500亿和千亿市值天花板）的股票。参与者的整体数量并不大，但是参与意愿在继续增加（适婚人数），因为其估值的逻辑更接近于艺术品，所以大家对其市值上限的预期也有所差异，可以完全是由财力决定其边际价格，唯一一致的是，所有人都强烈相信，这只股票还会继续上涨，要么是主动锁仓要么是被动锁仓，不过由于流通盘过小，一直没有太大的抛压。（2）事实情况也的确如此，学区房的供应量是有限的，大多投资者也都是坚定看好“学区房”这一股票，是长线投资，而不是投机。即使学区房最后有抛压，只要新生小孩数量大于等于学区房数量，只要政策不改，那学区房很大几率不会是一项亏本的投资。（3）有能力购买学区房的家庭，他们家庭的经济水平至少也是中产阶级标准。中产阶级是一个比上不足却又比下有余的阶级，这个阶级大多是靠自我奋斗才在城市迎来一席立足之地。这些中产阶级有的有学历，深知学历的重要性，有的没有学历，也知道知识在当代社会是必需品，那个只要有冲劲，敢闯就能成功的时代过去了。比起大多数人来说，中产阶级是幸运的，因为他们大多在城市中有房，或许还是学区房。但当他们变成中产后，或许又在想怎么保护自己的财富，怎么升值自己的财富，总之，是对未来充满了不确定感，而小孩的教育就成为了他们保护财产的第一选择。总结：学历是不值钱，但学历对一个人的意义并不仅仅局限于经济层面，还有个人眼界、格局等隐性因素。再退一步说，拥有学历买房的人的数量还是要比无学历买房的要多的多。

学历不值钱的话，没有学历的更不值钱，你知道有钱的人和没钱的人最大的区别是么吗？有钱人懂得学习与知识的重要性，而知识只有在学校才能学到，还有关系，而没有钱的，会认为即使是读书出来也是打工，我就那样了，殊不知即使是出来打工，读了书出来的，和没什么学历出来打工的工作和待遇是很不一样的。现在无论是进政府单位，或者进那些民企，尤其是那些大企业，没有大学文凭，就只能哪凉快哪呆着去了