为什么学区房猛涨这么快，凌源房价今年为什么涨得这么快是不是开发商炒的说是学校要搬到市里啊

来源：整理时间：2023-07-27 08:49:26 编辑：学区房查询手机版

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1，凌源房价今年为什么涨得这么快是不是开发商炒的说是学校要搬到市里啊
2，学区房为什么越卖越贵
3，南京河西的房价为什么涨得那么快
4，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高
5，房价持续上涨的根本原因是什么难道仅仅是求大于供吗那怎么整
6，深圳的学区房为何能屡创奇高我们还能买的起房吗
7，为什么苏州房价最近涨的那么快
8，为什么大学城房价上涨
9，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

1，凌源房价今年为什么涨得这么快是不是开发商炒的说是学校要搬到市里啊

有一部分原因，在就是物价涨的厉害

凌源房价今年为什么涨得这么快是不是开发商炒的说是学校要搬到市里啊

2，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

学区房为什么越卖越贵

3，南京河西的房价为什么涨得那么快

大家都不去买房让他们自觉降房价。。。

学区加改善同步解决，所以需求量大，所以涨的快

南京河西的房价为什么涨得那么快

4，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。之所以学区房的房价会这么高，那是因为只要是在这个楼盘居住的所有孩子，都可以到名牌学校上学，就是这么夸张一个名牌学校的名额，就可以让学区的房子价格大涨和市面上的商品房比起来，那简直就是一个天上一个地下，让那些商品房是羡慕不已。但是拿到这块地也很不容易，他们要用平时几倍的价格去拿一块地，所以也导致了从根本上学区房的价格就比普通的房子要贵了。而名牌学校意味着什么呢？就意味着孩子有一个好的起跑线，我们中国人一直都希望孩子不输在起跑线上，所以在任何方面都是比较卷的，小孩子现在想要过一个完美的童年太难了，他们往往都要承受很多的课外补习以及兴趣培训。而这些所有的补习和培训那价格都是十分昂贵的，但是家长们根本不在乎这点钱，只要让孩子能够赢在起跑线上，他们做什么都值得。但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

5，房价持续上涨的根本原因是什么难道仅仅是求大于供吗那怎么整

不是，是人民币超发后流动性过剩导致的固定资产或者说实物商品的增值，况且中国的投资增保值渠道很少

人民币升值太快了

6，深圳的学区房为何能屡创奇高我们还能买的起房吗

事实上,你知道,如果他们是孩子的父母,所以我必须知道如何把他们的孩子送到学校,或者让孩子们可以更好,有一个学习环境是让很多家长头疼的一件事,学区房在深圳,是一个每年重复高,每次价格非常高,学区房价格为什么未能控制?事实上,你知道,如果他们是孩子的父母,所以我必须知道如何把他们的孩子送到学校,或者让孩子们可以更好,有一个学习环境是让很多家长头疼的一件事,学区房在深圳,是一个每年重复高,每次价格非常高,学区房价格为什么未能控制?我认为这很重要的第一个原因是需求很大。几乎所有的家长都希望他们的孩子能有一个更好的学习环境。由于需求持续，价格居高不下。事实上,学区房的价格是一个非常正常的事情,每个城市都有这样一个现象,因为那里是一个伟大的需求,许多父母希望买学区房,所以,孩子可以学的更好,所以价格变化不下降,需求太大,所以价格也会随之增加。事实上，有时学区住房的购买或供应对许多家长来说也是一个沉重的负担。在我看来，我认为学区的住房其实是一种让大家安心了解的方式，但实际上，它真的是没有用的，而学区的住房价格，其实很多家长都难以负担。因此，我希望大家不要太在意这件事。其实，这也是希望家长们能冷静下来。很多时候当你在学区买房子送孩子上学时，你想让他们在一个更好的学习环境中学习，但在我看来，这些都是次要的。促进孩子更好地学习的不是学区的教室，也不是家长的陪伴，而是孩子努力学习的真正意愿。因为学区周围都是学校，到目前为止没有时间去规范这些，如果有时间去规范这些，也不会有这么大的影响。希望学区的限制将被解除，孩子们将有更多的自由去上学。而学区住房的价格也不能因为市场需求而被抑制，未来没有这个市场自然会下降。人在深圳，工作了两年，价格停滞不前是因为，富人太多，人多了，房子供不应求，土地越来越少，不管价格多高，都有人能买得起，所以价格很难降低。好了，我要说的就这些。非常感谢您阅读这篇文章。如果你有其他意见或建议，请在评论部分告诉我。

7，为什么苏州房价最近涨的那么快

上海世博吸引了一批投资者苏州的轻轨建设和城际铁路建设、京沪高铁建设吸引了一批投资者苏州立达等中学搬迁吸引了一批学区购房者上海、深圳、北京等城市房产市场区域峰顶，利润空间小了炒房团向2线城市转移，苏州是他们的首批市场现在苏州房价全国排15，到明年进前10应该没问题

8，为什么大学城房价上涨

房价会上涨，但是不会有大幅度上涨，会稳步上涨。房价的影响因素一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大

拜托，上海共有7个大学城，分别是松江大学园区、金桥大学园区、杨浦大学园区、临港大学园区、上海大学园区、奉贤大学园区、南汇大学园区。请问你想问哪个啊？！其他大学城我不太熟，我就以松江大学城为例，自从9号线开通以及3家大型商场落户大学城以后，这里房价又涨了许多，平均下来，大概有1~1.8万/平米。不知道这样回答你是否满意，望采纳。

9，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元 lily为了孩子读书，半年前开始寻觅杭州的学区房。半年间，她房子看了几十套，中意的也不少，由于这样那样的原因，最终一套也没买成。前天，她面对记者一脸懊恼：半年过去，房价涨了三成多，多的甚至上百万元，真是“后悔当初没下手”啊！ a.　买房犹如拍卖，竞价下单二、三月份，lily关注最多的是求是新村、曙光新村一带的房子。除了学区好，这个地方离景区近，以后可以给父母养老，这是lily打的如意算盘。当时，lily带着妈妈去看过不少房。但求是村一带，大多是上世纪七八十年代的房子，又老又旧，挂牌价还都在每平方米2万元左右。当时看中的有一套求是村上世纪90年代的，68平方米，150万元；还有一套曙光新村的，80平方米，170万元。这两套房子年代已经算新的了，每平方米2万元出头，lily妈看了直摇头：这么旧，这么贵！当时杭州很多楼盘已开始打折，lily也觉得房价总会降吧，最终没下决心买。进入八月，眼看着房价开始上扬，求是村的挂牌价已直逼每平方3万元，曙光新村也超出2.5万元，lily那个懊恼啊！她决心下手了。一个专做求是学区房的中介跟lily很熟了，一个周末的早上，lily被中介电话吵醒：“曙光新村挂出来一套房子，90平方米，216万，快来看！” 马马虎虎洗了把脸，lily饿着肚子就去看房。看下来一切还满意，当场决定要了，谈好价格，约定下午筹好首付款就跟房东一起去中介公司签合同。下午，lily从银行取了10万元做定金，打车去中介公司准备签合同。刚上车，中介打来电话：“房东刚要出门，被另外一中介带着客户堵在门口，一定要求看一下房。房东看人都在门口了，就答应了。没想到那个客户看了五分钟当场就掏定金下单，总价比你的高出10万块。”房东还算地道，派了朋友来向lily说抱歉。lily只能表示理解：毕竟大家都是工薪族，一下子加10万块，也不是她能承受的。算下来，这套房子每平方米已经超过2.5万元，单价比半年前涨了起码5000元，涨25%！lily再去看旁边求是新村，留博楼70多平方米的房子，2月份卖140多万，现在已经挂到210万，涨50%！70平方米左右的老房子，从半年前的150万元左右涨到220万元左右，涨47%！而学军小学旁边求智弄的老房子，2月份的时候均价一般在每平方1.5万元左右，现在已突破2万元。心理落差真是大啊！ b.　买房堪比买菜，半小时内要作决定眼看着最心仪的学校旁边的房子性价比实在太差，lily把眼光放到了她眼中的“二线学校”。8月底一天上午，中介再打来电话：“某某新村有套房子，均价每平方米2.2万多，赶紧来看吧！”lily本想吃过午饭去，中介说不行，“房东下午就要签掉了，但她想找个能返租一年的客户，所以愿意给你一个机会。” lily匆匆忙忙买了个面包看房去。那个房子位置不错，自己上班，门口有公交车直达；孩子上学，不用过马路；房子还算新，也装得下一家五口——lily有点心动。但是老公当天刚好出差，要晚上才能赶回来；而且据她所知，这个地方二三月份的成交价不过每平方1.5万元。200多万元买套房，还这么贵，老公都没看一眼就下单了？lily下不了决心。中介在一旁反复游说这套房的好处，催她要在半小时内下单决定，lily多了个心眼：不是中介在忽悠我吧？买房哪能跟买菜一样，半小时就决定了？最终，lily没能下决心买下这套房。出乎她意料的是，中介没忽悠她，她后来在透明售房网上看到，当天下午这套房子果然成交了！ c.　次新房四个月涨35%，净涨100万元 4月份，lily家附近某新楼盘打折，最低价据说打到了近7折。不过，房产商所剩下的新房，其楼层户型不太理想，lily把目光放到了二手房。中介推荐了该楼盘一套130多平方米的精装修房，楼层位置户型都很不错，房东要价288万元。lily看得很仔细，装修做工不错，家具用的都是杭州一个知名品牌——这装修起码值20多万元。听外地赶来特地卖房的房东说，房子本是装修给儿子住的，没想到儿子研究生毕业决定去上海发展，只好卖房。然而，也就在这时，lily从教育部门打听到，这个房子的学区并不是之前中介吹嘘的旁边一所知名重点小学，而是另一所学校。这两所小学升上去的初中，其教育质量和口碑差距比较大。而280多万元的价格，也超过了lily当时的预算，她犹豫了。没过两天，中介告诉她这套房子卖了282万元。错失了几套房以后，8月底，lily又把眼光放回家附近这个新盘。虽然学校不是最理想，但听说教育质量还过得去，家长中口碑比较好；加上小区环境好，孩子放学后活动空间大，也值了。但是，当lily再去网上找房源时，发现四个月前她看过的这套房子，买下的那个人又挂出来了！“网上挂的这套房子有照片，绝对就是我4月份看过的那套，家具很有特色。现在，它挂380万！”没想到，半年不到，这套房子涨了35%，净涨100万元！

为什么学区房猛涨这么快，凌源房价今年为什么涨得这么快是不是开发商炒的说是学校要搬到市里啊

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2，学区房为什么越卖越贵

3，南京河西的房价为什么涨得那么快

4，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高

5，房价持续上涨的根本原因是什么难道仅仅是求大于供吗那怎么整

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2，学区房为什么越卖越贵

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