学区房设立的意义是什么，一句话形容学区房的好处

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1，一句话形容学区房的好处
2，星澜小学学区划分是个啥意思
3，买房中什么是公寓房钥匙房学区房
4，学区房有对面积居住年限的限制吗
5，英国private school public school有什么区别联系
6，家庭理财金字塔你都建好了吗

1，一句话形容学区房的好处

交通方便吃住方便回家方便

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

一句话形容学区房的好处

2，星澜小学学区划分是个啥意思

学区房与招生划片区别在于，区域范围面积不同而设立的，一个是涉及到了居住地与学校的距离，一个是涉及了学生的户口所在地问题。学区房是指：学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。招生划片范围是指：学生的户口所在地的领域里，学生是必须到这个领域里的学校进行选择，并进入攻读和入读。不能跨区域或者是跨领域来攻读学校。

新区实验小学西校区（新建，位于珠江路和邓尉路口）、新区二中

星澜小学学区划分是个啥意思

3，买房中什么是公寓房钥匙房学区房

买房中公寓房，钥匙房，学区房的区别如下：1. 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。2. 钥匙房是指房产中介公司收取房东钥匙，随时可以让租户或买方看房的房子。3. 房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。4. 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

公寓是独栋的就是比如：某某公寓，那么就说明只有这一栋。说是某某小区，那么一般来说你下一句就要问是哪一栋的。钥匙房说明房东把钥匙给你们店了。学区房说明这个小区和绑定了，是对口学校。

买房中什么是公寓房钥匙房学区房

4，学区房有对面积居住年限的限制吗

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房是一种商业炒作的概念。在我国目前bimian没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。学区，是行政划分。设立的意义是为了生源和师资力量的平均。避免资源过于集中。

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

那其他区的呢？我记得说是浦东不需要三年~之前有看徐汇的上小，后来看看那边房子真的太旧了~而春城么，真心怕春城因为太热门之后变三年的要求了~

回复真好。 http://bbs.huainet.com/static/image/smiley/laohu/5-091109110T2.gif

5，英国private school public school有什么区别联系

private school是英国的私立学校public school是英国的公立学校

在英国private school public school都属于私立学校，Public School基本上都是极其昂贵的私立学校。这种学校门槛极高，学生家长除了能支付起学费之外，还必须是贵族、社会名流。有些Public School好得无法想像,比如说Eton Public School(伊顿公学)，就是给贵族上课的学校。现任英国王储威廉王子就是在那里念的书，伟大的英国作家George Orwell也是这里毕业的。这些学校因为不可能面向全社会招生，所以名气逊于牛津、剑桥等公立大学。

一般人会认为private school是私立学校，public school是公立学校，这个理解是受到美国教育系统的影响。但是在英国，所谓的public school实际上就是独立自主，自行收费，不受政府管理（但是依然受到定期检查的）的学校，也就是私校。比如说著名的伊顿公学（eton college），哈罗公学（harrow school），西敏公学（the royal college of st. peter in westminster）以及温彻斯特公学（winchester college）。public school中的public是指public access。也就是说，这些学校面向整个社会开放，（只要你家有钱有地位或者你有非常突出的才能），无论你来自哪个种族，你父母从事什么职业以及无论你住在哪里都可以上。这里要提到的一个小背景就是，英国的公立学校，和中国相同，都是按片划分，每间都辐射一个区域（即学区）。如果你不住在这个学区内，但是你想上这家学校，你只能搬到这里来，这也是英国房市好学区房永远都是供不应求的由来。真正意义上的公立学校，由政府出资设立并受到地区政府管理，同时贯彻国家教学大纲（national curriculum）的学校叫做state school。这些学校的老师都属于公务员系统（薪酬标准统一），不收任何学费，但是如果是寄宿制（boarding），学生需要交纳寄宿费。至于另外一个问题，independent school和public school其实就是一回儿事，都是私校。这里的independent指的是行政独立（因为资金自筹），不需要按国家教学大纲安排课程，学校本身可以自由雇佣老师以及设定薪酬标准的学校。但是public school和independent school的区别就是，public school是在1868年公学法（public school act 1868）被议会赋予独立管理权的八家贵族私立学校。

6，家庭理财金字塔你都建好了吗

既满足生活所需，又丰富了投资的多样性，进而规避单一市场的风险性。理财金字塔提供了一个家庭资产合理配置模型。金字塔从下到上，风险逐级增加，在投资比例上也应逐级减少。一个健康的财务状况，一定是有一个扎实安全的根基，例如就是应急存款和人寿保险。有了生活和意外保障，我们才能将结余资金投入到流动性差的房产和有着刚性需求的教育金、养老金储蓄上。进而才能考虑风险和收益并存的金融投资品。这是风险管理上的要求，也是应对家庭不同阶段支出目标的要求。可以说，刘先生现在的情况和合理的资产配置结构差距明显，建议找一位专业的理财规划师做详细资产检视计划。出售一套公寓买学区房孩子现在上幼儿园，打算两年内购买一套学区房。父母名下有一套房子市价约150万元，买学区房时可以卖出获得部分款项。现今打着学区房卖点的楼盘是鱼龙混杂。真正有学区房需求的客户需要注意以下问题：首先，换的这套房子是否真的在学校的招生划分辖区内。其次，购买的学区房如果是二手房，上一任业主是否已使用过这间住房的上学名额（由于有些学校规定招生辖区内的住户只能一间住宅一个上学名额）。最后，建议选择一套在招生辖区中能有优先招生权的住宅。因为有些时候会出现你的住宅是招生区的，但不是优先招生区域的住宅，这样很可能会耽误小孩入学。刘先生夫妇如果以上问题都已解决，那么根据现在的收入及资产状况，可以卖掉父母房产的同时，适当再出售一套刘先生名下的商住两用公寓。这样既减轻了刘先生未来还贷压力同时也满足小孩上学及家庭的需要，也更加合理地降低了不动产在刘先生家庭资产中的占比。教育险解决孩子出国费用对于家庭成员是否需要购买其他的商业保险？孩子打算高中毕业后直接送到国外读大学。刘先生夫妻保障仅有社保的五险一金。这样的保障对于一个成熟家庭来说显然不足。前文提到的理财金字塔中，保险配置处于最低层，表明保险配置是最为基础性的资产配置项目，它决定整个资产的安全稳定性。现阶段刘先生家庭处于上有老下有小的成熟期，增配个人商业保险可以起到覆盖风险缺口、增强资产功能的效果。保障品种可以考虑以下四个方面： 1.消费型定期寿险。用于抵御突发性风险，保障金额应大于或等于现阶段刘先生家庭负债总金额。解决突发风险情况下家庭债务偿还问题。保额全面覆盖债务，随债务的变化及时调整。 2.重疾+住院津贴保险。用于支付刘先生夫妇罹患重疾的治疗费用。保障金额根据自身身体状况及工作压力来定。 3.养老保险。在事业的上升期，财富积累的重要时期提早规划退休时的现金流，未雨绸缪，让晚年生活更加从容。 4.教育险。刘先生夫妇打算孩子高中毕业后直接送到国外读大学，这笔费用正好可以通过少儿教育险攒出来。一般教育保险还会附带一些意外伤害保障功能，为孩子在求学的道路上支起一把保护伞，完成孩子的出国求学梦。第二辆车选择免息分期现在正在参加摇号，打算再购入一辆SUV，预算估计在30万元。刘先生现在正在参加摇号，预算花费30万左右购入一辆SUV。对刘先生家庭近期需求分析，1-2年内用钱的地方较多。所以建议刘先生分散支出时间，不要让投资或消费过于集中在某一时间段，造成短期资金紧张。建议刘先生购买汽车时选择银行或车商提供的购车金融服务。零首付按揭或是免息分期付都是不错的选择。

理财实际上是建立一个经济的金字塔，金字塔应该从地基建起，地基是存款，第一层是人寿保险、重大疾病保险，第二层是应急金……最上两层是收藏品和期货，即越靠上层越是高风险高回报的投资工具，越靠下层越是低风险低回报的投资工具。理财金字塔的意义在于，即使上层投资出现意外情况，下部也仍然稳健，不会对你的财务状况产生很大影响。可惜的是，很多人的理财状况却是倒金字塔，地基处只有一点存款，上层投资大量股票、房产或收藏品，一旦出现意外情况，金字塔就会坍塌建立你的理财金字塔大家都普遍能想到的理财工具不外乎银行存款、债券、基金、股票等。我们都知道收益性好的，风险就更大，所以应该组合投资，但是面对特性各异的主品，如何确定组合的比例，恐怕不是每个人都擅长的工作。在这里我们提供一条理财思路供您参考。请看图中的理财金字塔，处在最底层的是银行存款和人寿保险。存款的作用不言自明，是不可替代的，但其投资的意义不明显，数量不宜太大。而人寿保险是人们常常忽略的的理财工具。许多人认识到了生活中各种风险的存在，所以就存了大量的现金以备不测，其实这是完全没有必要的。风险管理应该使用更加有力、效率更高的保险来解决。举一个简单的例子，假如一个人想用10万元作为自己患大病时的治疗费，那么这10万元就相当于被锁定了，没生病时也不敢用。而实际上他如果投保一份10万元的三百六十五天保险，那每年的保险费也就是2000元左右（视年龄和缴费年限而定），到期如果没生病还连本带息返还保险费。这样一年他就拥有了10万元的保障资金。这就是保险的“四两拔千金”的特性！更何况还有另外一种可能，那就是第一年根本拿不出10万元的治疗费用，这时就更需要保险来立刻保障他的风险了。当您把息的应急存款和人寿保险都准备好了之后，恭喜您，您的理财金字塔的最关键的基石就已经搭建好了。也就是说，其它投资收益无论好坏都不会影响到您的基本生活品质了，您就可以放心的依照您的风险偏好来组合您的其它投资了。没有了后顾之忧，再利用您的精明和勤奋，想信您很快就会建造起一座属于您自己的壮观的理财金字塔了！《来源于新浪网》