学区房要用到什么时候，买学区房要多久才能上学

本文目录一览

1，买学区房要多久才能上学
2，学区房的学区名额被用了多久能再用
3，无锡学区房有居住时间规定吗是把户口迁进去就行还是要居住一段
4，五年学区房2020年用了什么时候又可以用
5，义乌买了学区房要多久才可以上学
6，学区房的学区名额被用了多久能再用
7，不动产权使用期限70年的使用期限是从什么时间开始计算
8，学区房政策什么时候能改革
9，学区房适合贷款多少年

1，买学区房要多久才能上学

要看是哪里的学区房了，很多学校要求落户3年以上的，还有的要落户6年，且该房产几年内没有使用过名额才行。

买学区房要多久才能上学

2，学区房的学区名额被用了多久能再用

通常是六年。一般学区的学位一直用，六年后才能用。但如果同户子女不限，几个子女都可以。房子卖给别人的话，6年后的学区房名额一定要用，不然就算登记了也没用，所以买学区房前一定要查清楚。

学区房的学区名额被用了多久能再用

3，无锡学区房有居住时间规定吗是把户口迁进去就行还是要居住一段

不需要，只要户口在里面就可以了。没有其他要求。不会搞什么随即抽检。我家在无锡两处住宅，小孩去年上学的时候遇到此事。

按规定一般是两年以上，但也有些学校不怎么要求户口年现。据体你可到你买房的学区咨询。

无锡学区房有居住时间规定吗是把户口迁进去就行还是要居住一段

4，五年学区房2020年用了什么时候又可以用

2026年。根据查询相关公开信息显示，学区房是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。因此要到2026年才能再次使用。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

5，义乌买了学区房要多久才可以上学

您好，大部分学校都是要户口迁入2-3年才能入学的，且要在居委会开出证明才可以。目前部分区域政策还新增了一个，一套房子五年内只能使用一次学区功能，所以，如果您买的学区房是别人刚刚上过学的，那么，你除了符合学校2-3年政策外，还要等五年后才能使用，望采纳

户口迁进后一般在两年以上。

6，学区房的学区名额被用了多久能再用

学区房名额用完六年可以重复使用，因为学区房是六年一个周期。如果配额被占用，要等六年后配额才能再次使用。收集名校信息:如果你看中了某个区域的学校，先从学校收集一些录取信息，根据收集到的相关信息在买房前对项目进行筛选，这样不仅可以在选房时少走弯路，有的放矢，还可以节省大量的时间和精力。及早下手:只要发现名校区域有规划的房产项目，就要时刻关注。一旦项目开始“内部认购”或“排队”，你就要抓住时机，及时出招，以免错过买房的最佳时机。学区房保值:虽然学区房价格普遍高于同区域同档次的其他楼盘，但究其原因还是教育体制造成的。只要中国这种“教育水平不均衡”的现象得不到改善，学区房的投资价值就会持续，保值率就会长期高于其他房产。

7，不动产权使用期限70年的使用期限是从什么时间开始计算

房产证上面有日期，是从你最开始拿到房产证时，上面写的日期来算。

八几年的房子那时候没有不动产权证，相当于你新开始使用所以从过户开始算

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了

8.1国务院常务会议，会议决定，要整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。

8，学区房政策什么时候能改革

速拍为您解答，希望对您有帮助。2017年学区房新政策1、学区房和学位房的区别学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的变化，所以是否在学校招生范围内，购房者应该仔细考察。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘，但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位，一定要咨询清楚。2、买房时，有哪些注意事项(1)摸清楚学位年限。小编要提醒的是，部分学位是有年限限制的，要提前摸清楚，别等到孩子长大，准备读书了，才发现学位过期了。(2)学位有人数限制。学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商才会有学位先到先得的说法。尤其在旺季，要提前下手。(3)查明学位指标是否被占用。这主要是针对购买二手房而言，购房者需搞清楚该房学位是否已被占用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后，孩子获得学位。(4)要摸清各个学校对学位的特别规定。在购买房子之前，家长摸清各个学校对学位的特别规定，一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以要事先打探清楚。(5)谨慎看待“就近入学”。“就近”指的是相对就近概念，而非地理位置的远近。

9，学区房适合贷款多少年

多少年都可以，要是你想读完书就卖了。其实也没事。有一种东西叫垫资公司，中介知道怎么处理，买家出一点钱，就能搞定。要是你手头宽，首付就给多一点，手头紧就给最低首付罗

一般二手房房龄超过20年很难申请贷款二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。