3.户口问题不一样。商业公寓是建在商业用地上的项目，户口问题不一定能解决，但住宅正好相反。只要满足一定条件，买房后解决户口相对容易。4.人群舒适度不同。商品房基本都是独立单身公寓，适合两人或单身的家庭，而且因为是商业用地，一般都是两梯十户的布局，所以人口杂乱，可能缺乏隐私。普通房子一般大一点，两个楼梯，每层三户或者四户，比公寓更私密，更安全。
4、 公寓房和住宅有什么区别呢?好处和坏处呢?公寓从字面上看，和住宅区别不大，但既然问了，多是半商业公寓和纯住宅。其实公寓有一个是商业性质的，水电费高一些，但是可以换写字楼，可以办营业执照。你只需要办理手续。好处是更容易出租和投资。一个人住的话，单身也好，一个人也好，老了年轻了就不好了。毕竟进进出出的人都是鱼龙混杂。纯房原则上不能用于办公和办营业执照，尤其是大户型的楼房几乎都是自住户，比较安全，但是不好租。
那么，公寓和房子有什么区别，公寓到底是什么意思呢？边肖今天来告诉你，说，公寓房子有什么优缺点，公寓和房子有多大区别？公寓市面上公寓它的定义和分类通常分为商住和商住公寓和酒店式公寓。土地使用性质、产权期限、贷款方式、贷款期限、各种税收都有区别。
5、住宅和 公寓有什么区别?1。使用年限不同:公寓与住宅规定使用年限不同，一般来说住宅年限为70年，公寓 50年。但是公寓也有70年的使用寿命。2.造价的区别:公寓与住宅建筑不同，部分公寓为商用。这些公寓是商业用房，比纯住宅贵。但是有些公寓还是民用水电费用，这个要看开发商楼盘是怎么立项的，也要看当地的政策、规定或者通知，根据市区不同相关政策可能会略有不同。
6、 公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?父母的证件基本一致，但房屋土地使用年限会有差异。毕竟公寓和房子的土地不一样。除此之外基本没有区别，只有不同房子数据、项目、编号的必要区别。区别如下:1。使用寿命不一样。一般来说，普通房屋的使用年限一般为70年；公寓根据地块土地利用类型，使用年限一般为4050年。2.水电费不一样。房屋属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取；和公寓属于商品房，水电费按商业用水用电标准收取。
3.落户规定不一样，在落户规定上，居民楼和公寓也有区别。公寓是建在商业用地上的项目，属于商业性质，所以不能落户；如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者就可以办理落户手续。[摘要] 公寓和房产证一样吗？【问题】父母的证件基本一样，但是房子土地的使用年限会不一样。毕竟一般公寓和房子的地是不一样的。
