第三，从房龄来看，新房不存在房龄的问题，但是二手房就不一样了。二手房不同房龄的人气差别很大。如果是10年以内的房子，无论是居住的舒适度还是税费的便利性，都适合购房者选择。四、从购房者的需求来说，建议新手选择新房，不仅简单，也便于开发商和项目实力考察。
4、是买 二手房好还是 新房好是否购买二手房 good或新房 good 新房和二手房各有利弊。[新房]优点:1。总的来说，新建的房地产项目质量高，注重创新。2.新开发的楼盘外观各具特色，追求时尚。从花园到室内的装修都很现代，物业的配套设施也比较完善，给居民提供了很好的居住体验。与二手房相比，节省时间，选择更多。缺点:1。因为新楼是新开发或者新建的，这几年的小区都不是很好。如果是在郊区，就太偏僻了，会给购房者的通勤和生活出行带来不便。
5、买房是买 新房好还是 二手房好买房是新房好还是二手房好新房和二手房各有利弊。我们来看看选房的要点。第一点是房屋建设。新房最大的好处就是能与时俱进，在小区规划和户型设计上很有创意，能最大程度的满足当代人的需求，更好的保证居住质量。但是这个房子建设时间太长，很多地方的设计都很陈旧，比如小区的保安、停车场等都需要改造，给人们的生活带来了一些不便。
新房的质量比二手房好，因为二楼房屋年久失修，墙体开裂，漏水，起皮，隔音不好，电线老化，停电停水，影响居民正常工作。第三个问题是房屋的所有权和房龄。一般一套房子的产权寿命是70年，但是从买地那一刻起，扣除建设期，房子的实际产权寿命肯定是递减的，但是新房的房龄越短，购买后房子的寿命就越长。此外，房龄越短，越容易申请房贷，申请时间最长，从而减轻了买房人的负担。
6、买 新房好还是买 二手房Buy 新房 Good或者Buy 二手房当然两者都有利弊，看你的启动资金是否充足。如果首付不高，又有足够稳定的月供能力，那么可以买新房。新房优缺点新房优点:1。新房分户型的户型设计很有新意，符合现代人的居住理念:比如玄关、飘窗等新设计都是标配，但老房子未必有这样的设计思路；2.新房房龄、最长可贷年限、最长还款年限短:每月还款压力小；3.新房的交易流程比新房简单。新房的办理流程是:去售楼处看房，签合同，选择贷款银行，交钱缴税，最后拿到房子。
7、买房 二手房还是 新房好买房时最好买新房 son，因为新房 son有以下优点:①买新房 son时，需要交的税少，买。但是如果买二手房，除了这些还要交个人所得税，营业税，印花税，②新房购买时，房屋产权时间较长。通常新房的产权是70年，但二手房的产权肯定更短。
