可以去具体学校的综合办公室，输入房屋地址，确定没有房屋名下的学生在该校就读。只有前主人的孩子已经毕业，你才能接受新主人的孩子。此外，有些学校还对户主与学生的关系、入学前取得户籍的时间有限制。购房者要了解学校的这些规定，以免买房后让孩子上学。因此，在签订二手房协议时，应将这些因素都考虑在内，并在合同中有所体现，明确责任。
4、深圳买 二手房怎么查是不是 学区房?如何判断是不是学区房间？1.这几年很多开发商打广告说他们小区是学区间，因为你不说你是学区间就卖不出去。但是没有开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，我们的学区每年春天都是区教委划的，划片的时候教委看户口。2.As室学区，你的孩子是否有入学资格，取决于父母的户籍，户籍迁入的时间，孩子的户籍，孩子的户籍迁入的时间。
3.一般来说，开发者很难提前三年给你订小班。他没有这个权利，所以开发商往往只是用这个东西做宣传。4.想买学区，一定要买二手房。想知道自己的房子是不是学区，一定要问教委。有些开发商为了宣传，不惜一切代价让教委的官员配合，让政府背书。你知道，如果是真的，他不会介意把这个写进合同。现在，几乎没有开发商敢把学区房写进合同了。
5、买二手 学区房需要注意些什么法律的主观性:1。空话以合同为准。现在很多在售的拍卖行都宣称是学区间或者准-0/间。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.多去学校看看。买房前，如果学校已经建好或存在，去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。
6、 学区 二手房购买注意事项 学区房购买要注意什么最新学区划分招生政策我国学校每年都会调整招生地区，学区不是永远。一般情况下，名校周边有很多学区室，教育部门会根据最新情况对招生情况进行微调。学区分割会影响到有入场需求的购房者。因此，边肖建议家长在购买学区间前，先向教育局、学校招生办、街道、派出所等相关部门了解最新的招生政策。特别是在房间学区边境地区，要问清楚，如果有差错，孩子在学校就有问题。
一定要注意户口迁移。产权转移和户口迁移不同时进行，是二手房买卖的特例。一般情况下，应由业主牵头办理产权过户手续，然后迁入户口。只有卖方将原户口从房产所在地址迁出，买方才能将家庭成员的户口迁入。这里有一个很关键的问题。户口迁入和迁出之间有明显的关系。只有在原户口全部迁走后，
7、买 学区内的 二手房,有房产证可以在 学区内上学吗?安定下来的关键。如果给孩子买房读书，那么尽快安顿下来是最关键的问题之一。人生的一切事业都是以精神为基础的，而精神的强大取决于心灵的平静，一句话足以阻碍一切工作。房屋产权转移和户籍转移不同时进行。一般先办理财产转移手续，再办理户口迁移手续。面积调整受学生人数影响。现在不管学校每年在哪个地区招生，都会做适当的调整。这样的调整肯定会影响到需要就近入学的购房者。如果事先选择的地点不准确，很有可能他们会被开除。
8、购买北京二手 学区房的注意事项在北京买二手房的注意事项学区分部1。了解一下学区 Division在确定是否使用学位指标之前，你需要确认你准备买的房子是否按照最新的学区 Division分配到了理想的学校。有必要参考最新的学区司范围。学区虽然整体变化不大，但会根据每年招生情况略有调整，所以参考最新的划分结果比较靠谱。2.根据学校最新的招生简章了解学校的招生要求，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。
这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他应该先搬出去，你才能搬进去，避免租客一致入场最有保障，别忘了户籍问题。有的学校还会检查业主是否真的住进去，学校之间有一些差异。可以参考你意向学校的招生简章或者直接问学校。
