维修申请应在双方约定的时间到达现场，并有维修申请和维修记录。7、根据有关规定和合同公布物业服务费或物业服务资金的收支情况。8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。9、每年至少咨询一次业主对物业服务的意见，满意率70%以上。(二)住房管理1。房屋共用部位的日常管理和维修，有完整的维修记录和保养记录。2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用情况，需要维修的，属于小修范围的，及时维修；属于大中修范围的，及时编制维修计划和房屋专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提交报告和建议，根据业主大会的决定组织维修。
4、从 学区房溢价到教师的轮岗,家长们已经卷不动了,该怎么办呢?我觉得面对这种情况，如果你有学区间，可以去一个优质的学校。没有的话可以去普通学校。而且，老师和学校是分不开的。作为学校资源，教师非常重要。同时，学生、家长、学生也要考虑老师的态度，所以要切实可行，落实到位。顺其自然，培养孩子的兴趣爱好，不要给孩子太大压力，期望孩子现实一点。给孩子制定一个详细的学习计划，要发掘孩子的潜能，培养孩子的兴趣爱好，让孩子多学习，给孩子创造一个非常好的学习氛围。
1 学区房间还是和优质学校挂钩。有学区间，上优质学校；没房学区，还是要上普通学校。2教师整体轮岗仍然不能实现优质学校和普通学校的综合平衡。优质学校像糖水，普通学校像白开水。两者混合达到相同的浓度需要一段时间，老师的轮换就是糖水和白水的混合过程。这个过程需要多长时间，不得而知。
5、 学区房价格将或迎来新一轮上涨,该如何遏制 学区房乱象?如果想遏制这种乱象，那么有关部门就应该制定一些相关政策，目的是防止房地产行业随意涨价，同时也提醒那些家长，没有必要买学区房。只要父母教育好孩子，无论在哪里上学，孩子都会成为人才。首先，要从根源上解决这个问题，政府应该制定相关政策，对学区间进行相应的限制，设定最高限价，有一定的价格区间，民众也要调整意识，不能认为学区间就应该比正常的房子贵。
学区房价将迎来新一轮上涨，学生要分区域入学。这些卖房的人会利用炒作学区房让更多人买。他们抓住了消费者的心理，就是父母会愿意为孩子做出一切牺牲。从这方面来说，只要是划给孩子上学的区域，他们的图谋就不会得逞，学区 room也不会特别高。按照学校中心分配，让每个孩子都有入学资格。谁会买学区间？
