富人为什么都喜欢学区房，美国富人为什么喜欢住郊区而穷人喜欢住

来源：整理时间：2023-08-01 12:38:36 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，美国富人为什么喜欢住郊区而穷人喜欢住
2，学区房的购买主体是有钱人么
3，为什么美国富人喜欢住郊区而穷人却住在市
4，学区房价格高昂它与其他地区的房产相比有什么优势
5，美国穷人为什么喜欢住市区
6，为什么美国富人区往往也是好学区买房要注意些什么
7，当一个男人对你说他当初和你在一起7080只是为了找个结婚对象
8，在美国买房就可以拿到绿卡吗
9，移民希腊所购房产可以出租吗

1，美国富人为什么喜欢住郊区而穷人喜欢住

这也不完全是这样的。1、美国明显的是富人区、分民区，区别非常严重。美国的学区房比中国更非常严重。2、美国的富人区也有市区的，也有效区的。因此不是喜欢不喜欢，相对来说富人区的管理、学校、服务、医疗等，都非常好。并不是穷人能住的起的。顺便说一句美国阶层非常非常严重，富人区的商店也是有限制的，不像中国谁都可以去。

美国富人为什么喜欢住郊区而穷人喜欢住

2，学区房的购买主体是有钱人么

不是的。有钱人就是那么几个，但是为了让孩子接受更好的教育作父母的不得不去买学区房。购买学区房注意事项：1、在购买之前，要先了解一下当地的入学政策。购买学区房的记账，在购房之前一定要到区教育局询问一下入学政策，并且还要留意近几年以来该校的招生范围，尽量选在一些常年归属在名校范围内、比较靠近学校的物业。2、区域配套和社区配套需要相互补充。开发商将学校引入房地产项目，是增加项目附加值的一种方式。除了优良的教育资源外，更需要从生活的角度考虑居民的便利，提供更高质量的配套资源，以满足人们的生活和精神需要。3、注意该学区的招生政策。受学生人数影响，如大多数学校每年将有适当的招生规模进行调整，因此在购买学区房前，还需要去查询清楚招生政策。

学区房的购买主体是有钱人么

3，为什么美国富人喜欢住郊区而穷人却住在市

郊区房子大、院子大、绿化多、风景好、安静。而且不要以为美国城市的郊区很遥远，一般从郊区开车半小时左右，就到市中心了。他们的市中心也没多大。富人也有住市中心的。美国大城市市中心的高层公寓，价格很贵，尤其是顶层的penthouse，一套房子几百万、几千万美元的都有。

为什么美国富人喜欢住郊区而穷人却住在市

4，学区房价格高昂它与其他地区的房产相比有什么优势

很多人都喜欢买学区房，但是学区房的价格还很高，它与其他的房产相比有什么优势呢？我认为首先学区房更容易涨价，其次学区房的涨价幅度更高，除此之外，学区房用来自己住，还有利于孩子的学习，接下来跟大家具体说明。1.学区房跟其他房产相比，能够有利于孩子的学习。对于家长来说，孩子的学习是头等大事，如果孩子学习成绩不好，家长就不开心，因此很多家长为了让孩子学习成绩好，会把孩子送到一些比较好的学校，但是如果自己家没有在学校附近，那么自己的孩子就很难进到这个学校，因此很多父母会购买学区房，从而让孩子能够进入到一个比较好的学校，能够有利于孩子的学习。2.学区房更容易涨价。相比于其他的房产来说，学区房更容易涨价，这是因为，一旦一个学区房确定之后，学校是一般不会发生问题的，所以这个学区房的价值就一直存在，而且家长对于孩子的支出是非常多的，家长愿意花费很多钱，从而让学生能够进入到一个比较不错的学校，因此学区房更容易涨价，其他的一些房产有可能会降价。3.学区房跟其他房产相比，涨价的幅度也更容易大。很多人之所以买学区房，并不仅仅是为了孩子的学习，也是为了投资，因为学区房跟其他房产相比涨价的幅度更容易大，很多家长为了孩子的学习是不在乎钱的，所以在这样情况之下，学区房就变得非常珍贵，涨价的幅度也更大。总而言之，我认为学区房价价格高昂，它与其他地区的房产相比有很多优势，比如说能够有利于孩子的学习，而且容易涨价，除此之外，涨价的幅度也更容易大，但是我认为孩子的学习应该在日常生活中提高，而不是靠房子。

5，美国穷人为什么喜欢住市区

美国一般人喜欢住独栋别墅，有庭院。需要土地，所以主要住宅区朝郊区发展。将市区留给了政府部门，银行，保险，商业办公大楼。而这些大楼的使用需要极多的辅助职业的支撑，如餐点，邮递，水电，维护。特别是清洁卫生工作，多是下班后晚间进行，因为这类职业，工作收入不高，为了工作方便，减少交通支出，避开郊区高房价，此类相对低收入人员较适合在市区居住。而市区住宅多以公寓，楼层式出现，无庭院，土地住宿使用率高，相对价钱较低。

6，为什么美国富人区往往也是好学区买房要注意些什么

先说一下美国学区房吧，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，但是，在美国只有公立中小学校才有学区概念：公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。至于美国好学区往往也是富人区是因为在美国买房时需要缴纳房地产税的，由于房地产税与学校教育经费密切相关，所以好的学区相对应的房子价格也会高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。所以，好学区都会伴随着高房价，富人相对更多。在购买美国学区房的时候，高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，比如说南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩。什么是API和SAT，又有多少人知道呢？ API也叫加州公立学校学术表现指数。加州政府每年都通过API分数来衡量各地中小学校的表现，它通过学生在加州标准测验（CST）中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估。高中API还要考量加州高中毕业考试结果。API分数介于200至1000分之间，现时加州最低目标为800分。 SAT呢？SAT的全称是Scholastic Aptitude Test，是美国高中生的所谓“高考”，但能否读四年制大学并不取决于一个SAT分数。SAT由美国的College Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。其实，从学校表现来看的话还有一个标准，那就是由全美非盈利性的官方机构GreatSchools对全美学校的评级，该评级是按照1-10分的标准：1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平； 4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平； 8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平； 10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。所以，在选择学区的时候可以参考greatschools对你意向学校的评级，也是非常靠谱的。希望能够帮到您，望采纳！

7，当一个男人对你说他当初和你在一起7080只是为了找个结婚对象

我个人觉得该放手我看那个男人根本就不喜欢那个女孩如果嫁给了他也不会幸褔不要拿自乙的幸褔做赌注

我是男生对于这类型的我觉得应该先上去给他一巴掌然后说一句“衮”（故意这样打的，我怕闭屏）

样以后的婚姻你觉得会幸福吗，喜欢他，不做单车笑”。不知道你怎么看法？目下有一句流行的口号是“宁做宝马哭

是可以告诉你，天下好男人多得是，我认为两个人在一起开心是最重要的，人生观不同的说仅供参考，找老公要找可以一脚踹醒他，但是如果你觉得有车有房有钱非常重要，怕以后找不到，没什么可说的

喜欢？这样的男人不能要、、、、、、、、感情是可以慢慢培养的（只要那个人对你真心好）你也不可能只喜欢他一个呵呵自己想想吧至少我觉得他对你不够爱不够好没担当

8，在美国买房就可以拿到绿卡吗

美国买房不一定有绿卡，那么没有绿卡是不是可以买房呢? - 任何人都可以，甚至是游客。能买的话是有产权的吗? - 当然的，还是永久的。不过每年要交地税，要找人打理，在美国冬天下雪，如果门口有人摔到，人家会告你的，你卖了房都赔不了。出租后，如果租客什么什么问题，厕所塞了，之类的，也要找人处理。个人建议有钱还是去别的国家置业，山姆大叔最喜欢找机会征你的税，你拥有房产，政府的福利就不能拿了，自己要付医疗保险，即使你把它转给下一代，害到下一代少了福利，山姆大叔还扣遗产税了。签证不出来自己就不能住，最多找代理出租，只想问下，买下后房子产权还是保留的吧? - 对。

不可以，在美国买房和拿绿卡不是一回事。在美国买房，有很多税费需要交，在美国只要你拥有房子就要交房地产税。房地产税是由各县或各市政府征收，在各地税率有所不同，大多数是1%到2%，也有的地区会高于2%，房地产税是根据房子的评估价值来征收。地方政府每年都要详细公布房地产税的去向，通常各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。

9，移民希腊所购房产可以出租吗

根据希腊移民政策和相关法律，投资人可以合法出租所购买的希腊房产，房产的出租回报率大约为房价的3%-5% ，但具体收益多少，会因房产地段、季节的不同发生变化。

答案是肯定的，现在很多移民希腊的客户购买房产的主要目的就是为了出租，因为出租的回报率很高。具体数据见下面的分析。今年希腊房产在欧洲购房移民国家最为火热，加之希腊在一带一路带领下，经济整体也呈现不断回暖现象，许多国际型大企业也纷纷进军希腊，为希腊经济再助力。今年购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。这意味着，希腊买房移民的吸引力越发显著，越来越多的投资者选择买房移民希腊。买家中相当一部分为非欧盟公民，主要来自中国、俄罗斯和土耳其，他们希望购买至少25万欧元的物业，以获得黄金签证，这将使他们的家庭获得五年居留许可。短期租赁成新焦点旅游业的增长越来越多地反映在外国人投资房地产业的增长。据房地产专业人士介绍，这不仅涉及度假住宅收购，而且还有希腊的公寓，具有双重目的：既可以让业主在希腊度假，也可以通过短期租赁获得收入。事实上，代理商报告说，第三国买家正在希腊寻求低价购买多套公寓，达到25万欧元的门槛，然后在Airbnb和HomeAway等平台上提供短期租赁服务。2017年租赁市场的一大有趣的现象是，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月进一步增长，如果您有兴趣了解希腊移民客户的一些选择，可以到http://www.liveinau.com/migrate/2161.html看一下真实客户的反馈，今年5月初我们发现，对豪华度假屋的租赁需求呈现了前所未有的需求态势」，同时分析师认为随着租赁季的延伸，也为今年获得更高租金收入奠定了坚实的基础。由此可见，作为热门旅游目的地的希腊，本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。作为房主，无论手握公寓还是豪宅别墅，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈，尤其在夏天旺季时节。接下来，我们来看看怎么在希腊购买什么类型的房子适合自己的需求。 1、很多人为了教育，也有很多南方客户看重投在雅典市中心的房子，地段较好，由于雅典市中心是老城区靠近商业区，交通便利；出租率高，平均年出租收益率6%；名校众多，教育资源丰富，如雅典大学。适合长期居住、喜欢热闹的申请人在此区域买房，这片地区也非常适合做Airbnb。2、接着是南部的新兴富人区，这个区域多别墅和一些学区房公寓，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、可以看到很多海景；最值得一提的是许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说有些高。3、最后来看一下东北区使馆区，这个区域多联排或独栋别墅，属于传统富人区，周边有各国使馆包围，区域绿化及整体氛围非常好，名校、国际学校集中交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强，选择北部房源除了有投资升值价值，孩子也有机会与各国名流人员的孩子一起上学。