目前新房数量已超过8万套单价，比20年年初增长30-40%；奶厂板块:2018年开业不足5万家的奶厂目前营业额已超过7万家，增长超过50%；广氮板块:受清华附小湾区学校利好影响，广氮板块的金地天河芮芮尾货单价接近8万；开盘价单价在6.5万左右，涨幅超过25%。
当今社会教育资源稀缺。学区 house的出现也是时代发展的一个缩影。一套好的学区房子，不仅仅是方便孩子上学，更是一种教育资源的投资。但是购买学区房子并不适合大多数人，现有的很多学区房子都存在很大的风险和缺陷。家长不要盲目跟风，要谨慎。最好从自身需求出发，投资学区 house，这样才能看清利弊，从而降低风险，增加收益。对于家庭条件不是很好的普通家庭，不建议强行购买学区房间。根据家庭的实际情况，在自己的能力范围内做好决定。详情请参考内部分享。
2、请问现在天河的 学区房已经太贵了,当下还值得买吗?这里有两个关键词:天河，学位房。天河作为广州的核心区，在可预见的20年内仍将是广州的核心区，一个学位房同时具有两个属性:消费属性和投资属性。消费属性使得学位房在平年有一个普涨阶段，涨幅会在15%-20%；投资属性让学位房在景气年份获得远高于平均水平的涨幅:涨幅会比平均水平多15%-20%，所以，作为天河的学位房，不用担心没人接手。有兴趣可以关注以下几个板块:华景新城板块:华景小学、天河公园、天河北、金融城，目前新房数量已超过8万套单价，比20年年初增长30-40%；奶厂板块:2018年开业不足5万家的奶厂目前营业额已超过7万家，增长超过50%；广氮板块:受清华附小湾区学校利好影响，广氮板块的金地天河芮芮尾货单价接近8万；开盘价单价在6.5万左右，涨幅超过25%。另外，需要提醒你的是，投资学位房需要记住两个要素:1，只要是一流学校，远离普通学校；2.只要第二次是新的，就远离旧的。
