【法律解析】House 过户是房屋所有权的转移登记。过户登记的原因有很多，继承、财产分析、买卖、赠与，都会产生不动产过户。一般过户要求双方亲自到场或一方持有效法律文书和公证书向登记机关提出申请。通常需要提供的材料有:注册申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证或房地产权证；证明房屋所有权转移的材料；其他登记机关要求的必要材料。
【法律依据】《中华人民共和国民法》第二百一十条由不动产所在地的登记机关登记。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
5、房子 过户需要带什么资料法律分析:房地产过户需要以下材料:1。过户报名申请；2、申请人的身份证明，如有代理人，代理人还应提交身份证明；3.房屋产权证；4.过户理由证明；5.房屋未经测绘的，需提交测绘文件；6.有利害关系的，应当提交说明材料。可见房产过户不同情况下需要提交的材料是不一样的。比如过户原因的证明，如果是因为买卖过户，则提供买卖合同作为证明；如因继承过户，应提供被继承人死亡证明、遗嘱等证明文件。没有遗嘱的，应当提供法定继承人的身份证件，包括利害关系人的说明材料。
6、房子 过户需要什么资料House 过户所需资料如下:1。房屋买卖合同签订后30日内，双方持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房屋进行实地调查和评估；4.房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；5、房地产管理部门出具的过户单；6.双方办理上述手续后，按规定办理过户手续，领取房地产权属证书: (一)房屋所有权证；(2)销售合同；(3)双方身份证原件及复印件；(四)房屋所有权登记申请书。
7、房子 过户都需要什么法律主体性:不动产过户要求的条件是:首先，房屋是产权清晰的财产；其次，当事人应携带身份证、户口本、房产证到房屋登记部门申请登记过户；房屋登记部门对当事人提交的材料进行审核，符合条件的予以核准过户。法律客观性:《不动产登记暂行条例》第二十二条:申请登记有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记，并书面通知申请人: (一)违反法律、行政法规的。
