学习区房，什么样的房子？来学习一下区房怎么分。薛区房是什么意思1，薛区房离学校很近，周边也有学校区房很多购房者对薛区房有这样一个误区:只要房子周边有学校，怎么判断房子是不是学校区房每个地方对学校的规定都不一样区房，一般大都会学校区房既认房子又认户籍，买了学校区房，需要把户口转到买的房子名下。
学校是学习如果周围有学校区房很多购房者对学习有这样一个误区区房:只要房子周围有学校就代表学习区房，只要有学校就代表学习区房。薛区房的价值在于其所属的学区，在于其周边的教育资源。烟台很多名校周边都有很多房地产开发。这些项目或多或少会被名校玷污，成为购房者眼中的“薛区房”，但这并不意味着买名校周边的房子。
学区划分原则是教育部门根据该区域当年适龄学生人数合理分配教育资源。学区房开发商说了算。很多人可能觉得每年的学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照当年的学区划分，不属于学校区房，项目是期房，要等一两年才能交房。这时置业顾问会做一个“预测”:一两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学很有可能被划入学区。
薛区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们不惜花大价钱购买所有属于教育质量好的小学学区的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘也受到学生家长的青睐。一些家长认为，在学校附近购买房产有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
然而，也有明显的对比。比如楼盘在校园边上，或许开发商推出了一个校园。学习区房正常无法定义。只有去教委查校园(前提是你有能做的人，没人的人不会白帮你查)。可能是问这个小区别人家的孩子在哪里上学，有没有花钱。100个学校里99个不花钱就一定是学区房(土著法)，反之亦然，而且要在居住地定居3年以上。应该考虑到这种情况。每年8月，教委都要重新区分学校区房，所以不存在100%不变的学区。
