二手房:卖方准备好买方的身份证、户口本、房产证、国有土地使用权证、交易税、估价报告、身份证明；出卖人有共有人的，必须出具共有人同意出售房屋的证明，共有人必须到场签字盖章。领证程序如下:填写《权属转移登记申请表》和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所申请，交易所审核卖方房屋档案权属是否清晰，买方身份证明。审核通过后，房管局出具交易过户过户回执。
5、 学区房 过户后户口怎么办,是否影响孩子上学法律的主观性:很多家长会选择买学区供孩子上学的房为了孩子能上更好的学校，接受更好的教育。但是如果他们买学区房，可能就上不了学了，还要迁户口。1.什么是学区房间学区房间？从某种意义上说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
2.学区Room过户-3/孩子可以上学。看你在哪个学区了，每个学区的规定都不一样。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问。比如:翠微学区间，只要户口迁满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区需要落户三年，有的需要五年。每个学区都有不同的要求。
6、 学区房户口迁入 多久可以读书法律主体性:当事人购买学区房屋后，必须办理房屋迁入过户及户口迁入手续。具体怎么做，要看各地政策的规定，越早落户越好。1.学区户迁入多久可以就读学区户迁入多久可以入学，需要根据当地政策执行。有些地区需要一年才能入学，有些地区需要五年才能入学。所以，很有必要。另外学区房间的产权人需要是入托儿童的法定监护人且户口本、产权证、常住户口要一致。
关于子女能否入学问题，招生政策规定，教学区内适龄儿童在教学区内家庭有正式常住户口，其户籍原则上应与其父母(法定监护人)在同一户籍，且户籍与实际常住户口和产权证(产权证指房屋所有权证，持证人为适龄儿童法定监护人)一致，即可正常入学。原则上每套住房只安排一名适龄儿童进入教学区小学就读。所以越早买学区间越好。
7、 学区房入学条件有哪些 学区房购买后几年后才能入学 学区房购买注意...在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区间对于学校来说是个不错的小区，而学区间又不是马上就能买到，那么学区间的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区供孩子上名校。
学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同学区，对新房的初中入学要求就包括租客一致一年以上。如果买二手房，需要三年以上一致。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。
8、现在买 二手房 学区房该孩子上学有年限吗你好。不会，只要是住的房间，随时都可以去校区。请接受它。谢谢你。现在买二手房 学区孩子只要是小区的房子就可以随时上学。购买学区房的注意事项如下:1。领取所有钥匙:房门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。2.检查房子的质量。比如:墙面裂缝和地板裂缝，厨卫渗漏，水压排水等。如有问题，应在验收记录中详细记录，以备不时之需。
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作，4、水、电、气、物管等费用已结清①水表账单根据买卖合同的约定，双方交房时应进行抄表，业主按实际抄表数结算所欠费用。购房者要注意这一点，因为如果催缴后没人交水费，就会断水，吃亏的还是购房者，所以购房者在交房时要询问税费的交付情况，进行查询。
