因此，消费者在购买“买房免费学位”的房产时，更要慎重。一般情况下，在楼盘规划改造之前，按照一定的教育配套措施，附近小学有一定的学位，但这种学位不一定能满足所有业主子女的要求，所以开发商会以先到先得的方式销售楼盘。学位部分有年限限制。有可能等到主人的孩子长大准备上学的时候，才发现学位已经过期了。
4、我仔要9月读小学,我8月买到 学位房的话可以使用房子的 学位吗?根据越秀区今年的招生政策，新租户:当年5月新生入学登记前购买现有楼房、8月底前具备居住条件的一手房业主子女，由对口小学录取。报名日期后购买且8月底前具备居住条件，符合录取条件的，由区教育局统筹安排学位(即按照就近入学原则，安排在其真实居住地周边学校就读学位)。二手房租户:已购买二手房且同户的业主子女(需提供房产证)。城市正式登记时，居住单位原业主在对口小学无1-5年级就读子女的，由对口小学接收；
5、买了 学位房小孩就能申请 学位吗这个问题可能因地区而异，家长需要仔细调查后再做决定。以下是某地区的录取要求，仅供参考。一般来说，申请学位是根据实际居住情况，在提交的材料中还需要提供相关的居住证明，如物业管理水电发票、燃气发票等，所以不仅仅需要有房产证或购房证明即可申请。各校对具体居住时间的要求有所差异，但最低要求是居住一年以上。一些知名或热门学校，如南山外国语学校小学部、深圳实验学校小学部，原则上要求住满三年以上。
只能和直系亲属的房子一起申请入学学位申请必须和直系亲属一起，如父母、祖父母或外祖父母。使用其他亲戚或朋友的房子没有资格就近入学。但这种情况也有相应的解决办法，即在租赁形式中，承租人必须是所申报学位孩子的直系亲属，提供相应的正式租赁合同、各种水电煤气发票等房屋租赁出具的居住证明，并要求业主明确表示同意将房屋学位给承租人。
6、买二手房能落户上学吗看情况。学位的部分指标被原业主占用，而买二手房和上学没有学位。而且要先把户口落进这个房子所在地，掉户口不行。因为大部分学校对学生的户籍都有要求，买二手房需要办理落户手续，把学生的户口迁到购买的学区，保证学区的学位不被他人占用，就可以在学校落户。父母和孩子落户三年以上，孩子就可以入学。
学位房子对应的名校每年入学名额有限，不能保证所有业主都能考上。家长给孩子买学区房，不要盲目买二手房。最好咨询一下配有学区的学校，了解入学要求。全面了解后再决定是否买房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
7、在城市买了房孩子就可以在那里上学了吗?不一定。现在有些地方还是要户口的。有些地方对购买期限也有要求。学区房和学位房有什么区别？买了学区房孩子可以就近上学吗？现在很多人认为我在城里买了房子，孩子就可以在这里上学了。这种想法是错误的。每个城市的具体要求不一样，但都差不多。任何城市都是第一个需要满足当地户口和有房的人，也就是我们常说的。
不会，如果学校特别受欢迎，可能会设置一定年限，也就是你和孩子搬过来多少年了？比如户一致需要三年，而你只需要两年。不好意思，他们满足三年入学，有空余时间，你也就两年学位，然后可能是一年，最后房产到了，然后是房租等等。所以想让孩子就近上学，需要把大人和孩子的户口都迁过来，而且要先搞清楚是大人的还是父母双方的户口，但是孩子的户口必须迁过来。
