学区房公寓有什么弊端，想在买一个公寓式住宅可以买吗买房

来源：整理时间：2023-07-27 06:17:46 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，想在买一个公寓式住宅可以买吗买房
2，在城市买50平米的公寓好吗如果买了小孩可以在城里读书吗
3，购买公寓式住宅有什么利弊
4，说是叫公寓而且土地使用年限40这样的房子可以买吗有什么的
5，普通公寓有学区房吗
6，澳洲的学生公寓怎么样

1，想在买一个公寓式住宅可以买吗买房

购买公寓式住宅利弊分析：缺点：产权年限为40年、水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。不能作为学区优点：可以用于注册公司，贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。不限购、不限贷

想在买一个公寓式住宅可以买吗买房

2，在城市买50平米的公寓好吗如果买了小孩可以在城里读书吗

当然在城市里了，在父母身边了！一是城里的教育资源多，受教育的机会方式也是多种多样；二是把孩子放在老家，老人带孩子有两大弊端：生活上溺爱，感情上忽视！再说孩子在身边会跟父母比较亲，更能理解父母的艰辛！

理论上公寓房不属于民用地，属于商业地产，不享受学区房政策。大多数都是这样。所以应该不行

在城市买50平米的公寓好吗如果买了小孩可以在城里读书吗

3，购买公寓式住宅有什么利弊

水费、电费、物业费都不同

购买公寓式住宅有什么利弊

4，说是叫公寓而且土地使用年限40这样的房子可以买吗有什么的

土地年限是40年的公寓，是商业性质的房屋，不是住宅，不能迁户口或者作为学区房之类的，可以用于注册公司办公之类的。购买商业公寓根据自身的情况来看的，一般商业公寓是用来办公或者注册公司，或者是用来做酒店的，不能作为迁户口，学区房，水电气是根据商业标准来付费的。如果能接受上面说的，那么购买公寓就没有什么坏处，如果是购买来住家的或者考虑以后上学的就不要考虑这样的房子了。

可以买。没害处。就物业费高点

估计可以吧（各种手续齐全，土地证上注明商住用途或住宅用途）。。那就说明是用于办公用途的，商业性质。可以买，也可以转手出卖。。

可以买。没害处。就物业费高点

5，普通公寓有学区房吗

这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。

这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

6，澳洲的学生公寓怎么样

在澳洲，商业化的学生公寓是非常成熟可靠的，很多甚至都是国际连锁的学生公寓品牌，覆盖全球多个城市的知名学校学区，在土澳好的一线城市学生公寓基本要开学前2个月才能申请到，也是非常抢手，2线城市比如阿德莱德可能开学初也还是有房的，只是房型不全但还是可以住进去的。一般都是独立卫浴，和另外几间房共用厨房、客厅。也有独立单间不与他人公用的房间但是很少很难申请到，虽然价格比较贵。优点：1、超赞的地理位置：离学校超级近，，基本都是步行可达学校。一般出门就是公共交通站。去购物去玩耍都非常方便。部分城市还可以坐上免费巴士出行哦；2、一价全包水电（部分还包无线网）生活便利，家具齐全，拎包入住，省心方便。部分还有公共活动区，烧烤娱乐区，IMAC区等设施配备齐全；3、安全有保障，到处都是监控，门禁卡刷刷刷才能进来；4、同住的人都是学生，没有社会上各类比较混杂的人；5、部分学生公寓还定期会组织活动，可以认识更多来自不同国家地区的同学，增强口语和文化交流；6、房型有多种，看经济实力选择；缺点：1、有的学生公寓是不包餐食的，所以吃饭的问题需要自己解决； 2、学生公寓是大部分留学生的选择，所以预定的人很多，所以需要提前预定。

悉尼大学学生公寓：悉尼大学村(sydney university village)，是公寓式的学生住宿，规模从单人房到多房连体屋不等。费用：校园内的宿舍费用从每周205到245澳元不等，为单身宿舍和共享设施。合租宿舍80到120澳元。寄宿家庭130-170澳元。自己租公寓费用在100到200澳币之间，学生可以根据自身条件选择自己喜欢的住宿方式。