租学区房有什么讲究吗，为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗

来源：整理时间：2023-08-06 10:23:34 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗
2，纠结为了孩子的上学要不要搬家
3，租了学区房小孩可以再该学区上学吗
4，九江学院怎么样
5，想在南京买个二手房想出租最好是学区房需要注意点什么
6，什么叫蓝领

1，为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗

人若讲究，处处讲究。门朝哪方开？窗朝哪方扇？读书之人，学问之修，拘泥于这种封建迷信，这书白读了。

租房子在学校附近，方便孩子上学，缩短到校时间，无论对孩子休息还是学习都有帮助。

为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗

2，纠结为了孩子的上学要不要搬家

想上名校，为了孩子是有点头疼，二种说法你相信那条做个选择吧！一是有条件可以买学区房。有钱好说。二是是金子在那都发光，你看山区小孩什么条件考上重点大学的往往是他们。孩子是靠自己管理，甚至要以身作则。

您可以在学校周围考察一下可以先租几个月陪读试一下，也要尊重孩子的想法

不要

纠结为了孩子的上学要不要搬家

3，租了学区房小孩可以再该学区上学吗

本地人，租的是不可以的。（老市民没有积分入学这一说法。）外地人，租的是可以的。（新市民有积分申请入学这一说法。）

城北小学斜桥中学，这种学校不签也罢。

学区房：本地人，只要有房产证，就可以了。外地人，要有房产证，并且要把户口转到房子里去，才算是学区房。

青草巷要看是哪里。之前江帆花园的可以去城东实验学校。也可以去东莱小学，今年九月份江帆小学建成了，可以去江帆小学了。

租了学区房小孩可以再该学区上学吗

4，九江学院怎么样

专科还行本科就不太好如果你是本科，还是不要选还有环境是还不错啦可是普通宿舍的硬件设施还是有待提高的

二楼说的差不多就是这个样子的撒

本人原合租住房的女同事调往外地工作，现想另寻一位合租人。位于九江市九湖路一支巷11号2单元3楼（三里街九江学院附近）原九江市结防所宿舍楼。现改为民兴检测工程设备有限公司，24小时有公司门房保卫，可停放车辆，安全安静，远离城市噪音。出门步行5分钟即到市区三里街公交汽车总站（九江学院旁边）。房屋结构两室一厅建于2002年，坐北朝南，中档装修，水电热水器彩电冰箱等家用电器、厨房用具齐全。有床有柜有沙发无空调无电脑（房间内有孔可自愿安装）有网线可另装路由器连接至多台电脑。水电日常生活开销费用等共同承担。要求：寻求有正当职业（或在读学生）无不良嗜好，讲究卫生的女性（或夫妻、恋爱男女），非诚勿扰，男性租客勿扰。协议签订租房合同符合法律效应。本信息发布纯属个人无中介等任何不合理费用，月租300元押一付三，水电等共同使用所产生的日常其它开销费用由双方协商共同支付。诚意者如有其它要求或建议等未尽事宜可面谈。

楼上的说的太对了。

专科、本科都在一个校区，主校区在九江前进东路，但是如果是体育师范类就不在主校区，在其他校区。主校区建设的很牛逼，2700多亩地，风景好，你去了不会后悔，专科和本科是同样的宿舍，有六人间，四人间，六人间公用卫生间750元，四人的是独立，有柜子电脑桌，1000元,网线接口什么的都是基本设施，完全没问题。有很多教学楼的教室都配有多媒体，不过这是基础,还有电脑房，新的大型图书馆也很好,反正还不错 .九江学院专科生多于本科生，不要有自卑感兼职很多；离市区很近，公交门口就有离庐山很近，周末可爬山祝你好运

其实这个学校要怎么说呢，你考的分数那么多，在可学的学校中都是差不多的，就像名牌大学那样，大家都知道很好，可很多人上不了。你可以查查九江学院历年的招收分数线，可以说一个学校的好坏和他的招收分数线是成正比的，只要你考的分数刚好过这个分数线，那就说明这个学校是很适合你的。至于学校的好坏那也不好说，人和人的观点想法都不一样。有条件你可以自己去看看。眼见为实吗。。。

5，想在南京买个二手房想出租最好是学区房需要注意点什么

南京的学区经常重新划分所以一定要确定学区但是学区房比非学区房贵很多建议你买靠近名校但不是学区的房子环境要安静一些楼层没有讲究最好有一些装修会比较好出租

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

6，什么叫蓝领

什么叫白领？什么叫蓝领？什么叫灰领？白领就是指那些坐在办公室里面穿着西装的工作者，大多都是指一些有高学历的工作人员而蓝领是指从事体力劳动的人，那些人大多都穿着统一的服装，而这些服装大多都是有着蓝色的领子根据白领阶层收入水平的不同，一般可分为三个层次：月收入3000-5000元的为普通白领；月收入5000-8000元的为中等白领；月收入超过8000元的为高级白领。普通白领普通白领一般都比较年轻，年龄一般不超过30岁，处于事业刚刚起步阶段，有较高的文化素质，卓尔不群的个性，对生活水平有自己独特的要求，虽有较丰厚的薪金但积蓄不多，月收入在3000-5000元之间，日常花费较高。马秋枫教授：关于蓝领的概念没有仔细考察过，但是我们看了一些书，这个概念是在美国五十年代提出的，美国进入信息化时提出的。美国的社会统治阶层对蓝领是指从事体力劳动的，例如生产工人，从事蓝领工人的人第一次低于白领。所以蓝领按照社会学的概念理解就是从事体力工作，这次我听段总讲，时代在变迁，我想这个概念也在改变。到了今天，大家有了不同的理解，蓝领中出现了锐蓝、普蓝、深蓝，普蓝就是从事体力劳动的，锐蓝就是中间转换的阶层，有可能象白领转变。深蓝就是指有一定技术的人。我认为蓝领不应该包括工程师，不包括高级专业人才。它还是指社会比较大的比较多的从事生产第一线的人群。如果从学科的角度讲，蓝领包括工人阶级，但是他们还是有一定的技术专长。锐蓝应该是白领和蓝领之间。从收入来讲，蓝领并不一定比白领低，这是美国很多的调查反映出来的。锐蓝的收入其实比普通的白领高。白领就是一般的办公室成员，所谓的白领，多半都是在办公室工作的，办公室工作中的白领也是有阶层的。金领：金领阶层是社会精英高度集中的阶层，年龄在25岁至45岁之间，受过良好的教育，有一定的工作经验、经营策划能力、专业技能和一定社会关系资源，收入年薪在15万到40万之间。这个阶层不一定拥有生产资料所有权，但拥有一个公司最重要的技术和经营权。金领阶层一般是三资企业高级管理，外商驻华机构的中方代表，规模较大的民营公司的经理，国企的高层领导等。灰领: 是对某一类职业人群的称呼，相对于“白领”和“蓝领”而言，“灰领”既具有较强的理论知识水平，又具有比较强的动手操作能力的工作人员。简单地说，就是既会动脑，又会动手的人。蓝领：指从事体力劳动,并被要求穿制服的工人阶层.普蓝和深蓝就是从事体力劳动的，锐蓝就是中间转换的阶层，有可能象白领转变。深蓝就是指有一定技术的人。白领首先是在国外有这个定义的，然后慢慢地国内也有了白领这个概念。白领就是一般的办公室成员，所谓的白领，多半都是在办公室工作的，从事脑力劳动的人。办公室工作中的白领也是有阶层的。在国外或特大城市，有很多福利好，收入高，职位稳定的大型企业，所以白领是令人羡慕的职业。写字楼里的白领最早为人们熟知，他们大多受过良好的教育，因一技之长而被老板聘用，懂得把自己打扮得体，工作上能独挡一面。面对无常的世事显得更加达观，处理问题的方式也更趋实用。按美国的标准，白领是指年薪在8万美元、从事纯粹脑力劳动的人。除了个别技术性特强的行业，大多数的“白领”都是有生存危机的。劳动制度的不够完善，使白领无法有应有的保障。

有技术的工人

“金领”阶层一般是具有良好的教育背景，在某一行业有所建树的资深人士。 “白领”阶层一般是指有教育背景和工作经验的人士。 “蓝领”阶层这类阶层是指有一定技能或没有技能的人。蓝领—白领—粉领—金领社会在进步、科技在发展，人们对职业人士的称谓也悄然发生着变化，于是乎出现了蓝领、白领、粉领和金领。蓝领作为与白领相对一族，主要是指工人。他们靠支付自己的体力来获取报酬。因此，他们的工资水平不高。据有关统计，兰领的工资通常不高于1000元。写字楼里的白领最早为人们熟知，他们大多受过良好的教育，因一技之长而被老板聘用，懂得把自己打扮得体，工作上能独挡一面。面对无常的世事显得更加达观，处理问题的方式也更趋实用。按美国的标准，白领是指年薪在8万美元、从事纯粹脑力劳动的人（美国标准）。粉领指的是那些在家工作的自由职业者。他们可以睡个懒觉，中午吃饭不必太讲究。家既是她们的栖息地又是她们的工作场所，她们凭借电脑、电话和传真与外界联系，对白领工作环境中很多令人紧张的人情世故知之甚少。拥有“金领”这个称谓，不仅让人羡慕，也令人敬畏。金领是伴随网络时代新兴的一个群体。“金领”这一称呼是社会对这些人的知识结构、公关能力、团对协调能力、管理经营能力、社会关系资源等综合素质的认可。一般认为，金领，不仅是顶尖的技术高手，而且拥有决定白领命运的经营权。他们的年龄一般在30岁以上，很多人从国外拿回学位，凭借自己精深的专业知识、职业女性的优秀素质和对生活的感悟力赢得了别人的尊重和认可。金领们是脚踏实地的实干家，善于独立解决问题，富于冒险和挑战未来，渴望有一个更大的发展空间，渴望有一个属于自己的事业领域。金领的收入较之白领和粉领要高出许多，月薪在1万元以上，拥有属于自己的房、车，他们购衣并不十分追求潮流，但比较讲究质量、品牌和档次，可以到高档的俱乐部享受各种休闲服务。生命在这一刻透出味道，在工作之余享受着普通的职业者无法体验的闲适和从容。

蓝领﹙Blue-collar worker﹚是一个西方传来的生活型态定义。简单来说就是从事劳动工作的雇员，典型的代表可能是工厂作业员，蓝领经常被用来与白领比较，蓝领族的生活型态很明显的不是在办公桌前从事文书工作。蓝领一词原属美式英语，历史可追溯到早期工厂的服装规定。当时工厂统一发给作业员藏青色的制服，以耐久耐脏的布料制成，设计上依作业员所处的产品线有所不同，如有的有帽子，有的则配有更多口袋，但大部份的颜色都属于深色系列，相较于白领的工作者，有很大的不同。蓝领这个字有时也被用来加在环境、餐馆或酒吧等词上，以代表该区域是蓝领族经常拜访的、或是具有吸引蓝领族特色的。然而，这样的形容并非都是正面的，有时形容一个酒吧为蓝领酒吧，可能代表著暴力、粗糙、仅有基本服务等负面的形容。西方在用到蓝领一词经常带有一些贬意。较为正面的说法可能有对手工特别努力、对功能特别要求、对繁文缛节较不在乎、不会吹毛求庛等。许多蓝领族在工作上是相当有经验和博学的，仅管他们不见得都受过正式的学校教育，累积了一定经验之后，通常会被上司指派为团队的负责人，如工头，就是一个例子。其他蓝领族的特色还有薪水的计算与发放方式，通常是以时计薪，可能领周薪而非月薪、亦可能是领现金、而非支票或汇款银行。实行轮班工作制﹙en:Shift_work﹚的蓝领族，假期较不一定。蓝领族的薪水在多数情况下是低于白领族薪水的，某些非常专业的蓝领族亦可能领有高薪。最后，比起白领族，蓝领族所面对的职业伤害和风险是非常高的，通常也享有一定的医疗保险福利。蓝领工会是加强蓝领族职业安全与福利的重要组织，蓝领工会经常就福利、工时和薪资等细节，与资方谈判，也有责任调解组织内的冲突。许多知名的罢工都是由蓝领工会执行的。蓝领的调查显示：男性略多于女性；呈现年轻化的趋势，35岁以下者占蓝领人群的55%；近50%的蓝领具有高中、中专或技校学历；蓝领收入为中等，42%的蓝领个人月均收入在1000元到2000元。族代特征我国的蓝领人口规模正在迅猛增长，甚至已经大大超出了白领。电脑、空调、手机等新型工业的涌现，蓝领就业的范围已经从“生产线”，延伸到了售后服务。现代蓝领具有统一的生产技能和职业规范，存在于各个产业当中，比如高级技术工人、服务规范化的出租司机与物流运输工人、具有高标准卫生条件约束下的厨艺人员、具备现代农技知识进行机械化作业的农民等。