学区房买房有什么优惠，江北嘴学区房有吗

本文目录一览

1，江北嘴学区房有吗
2，请高手达人帮我看看这两个户型哪个好感激不尽
3，怎样买房更划算
4，购房如何做到免税
5，三类刚需购房者贷款购房如何省钱
6，最高优惠10万元优质合肥学区房最低5500元平米

1，江北嘴学区房有吗

新欧鹏江北嘴以后的教育规划加上巴川特色K15教育体系，让你的孩子步步高升

您好！旭日爱上城九年制浦外学区房，望采纳

[炸弹][炸弹]惊爆好消息：新鸥鹏教育城????优惠政策：认购交3万享10万优惠！??名校指标：巴川公学名额1个，含小学、中学指标，赞助费全免??房源面积：56㎡（2房）、69㎡（3房）、76㎡（3房）、79㎡（3房）105（4房）。??每栋30层，3梯8户。??价格：均价11000左右/㎡。??交房时间:2017年6月分；学校开学时间2018年9月。??物业费：2.6/元费??购房优惠：支持首付贷

江北嘴学区房有吗

2，请高手达人帮我看看这两个户型哪个好感激不尽

论楼层一般的说法10楼优于6楼，论户型方面大同小异不差多少，论面积当然大的宽敞，但装修以及日后的物业取暖费用也较高，这方面要根据家庭常住人口和经济状况决定，如果经济宽裕当然大面积的住着舒服。

谢谢楼上各位的回复，已定148户型的房子，虽然价格更贵一些，不过综合考虑还是选了大面积的，再次感谢！

都还不错不过要看LZ预算啦

经济条件允许的话买148的吧？两个卫生间比较好些！

148的格局设计的比较合理！若无对住房特别的需求！无须改动！

这就是多一个卫生间的事，一家人一个卫生间就够了我觉得，当然如果你喜欢两个的话，就买两个卫生间的。还有你没说清楚价格差十几万是哪个贵？是小户高楼层贵吗？还是大户低层贵？也要考虑综合实力

请高手达人帮我看看这两个户型哪个好感激不尽

3，怎样买房更划算

很难用简单的几句话来说怎么样买房更划算。每个人的要求不一样，根据自己的实际经济情况，买到适合自己喜欢的房子就是最好的。

投资首选：送一家三代户口，（1）惠阳天虹商场对面47平1房1厅（可以注册公司）26万1套；（2）惠阳中心区客运总站对面，41.8平米1房1厅，19.8万元一套房清盘了！82平2房改3房，86平2房改4房2卫超大赠送面积2梯4户，户户朝南南北通，送户口、带学位；客运总站物业;(3)惠阳中心区沃尔玛旁配套完善名牌学位12年义务教育，2房2厅65平仅售28万，升值可待！手快有，手慢无!!!美联资深投资顾问：马先生13699850646办理户口迁移流程:1:准备有关证明资料向迁入地派出所提出申请,申请迁入地派出所受理，并在20个工作日内完成调查核实工作;2:县局在15个工作日内作出审批决定或审核;3:市局在15个工作日内作出审批决定;4:迁入地派出所在2日内将审批结果通知申请人领取《准迁证》;5:申请人持《准迁证》回原户口所在地派出所办理《迁移证》;6:申请人凭《准迁证》和《迁移证》到迁入地派出所办理入户手续

要根据自己情况做综合的评比，你的情况我们不了解，我们不好妄下结论，新房，二手房，贷款还是一次性，地段配套学位工作，马上住还是无所谓等等很多因素。

买二手房划算，因为二手房得社区成熟，配套齐全，而且已经是装修好的，买来过户后就能住，

你好，如果是投资用房呢当然是价格越低越划算了，如果是居家的，看好房子，如果是低于市场价格，房东急需要卖掉的，周边的配套好，生活交通方便，学区房，得房率高等等的那买房子就划算了。

怎样买房更划算

4，购房如何做到免税

你说的购房免税政策现在已经不实行了。保税区的购房免税政策： 1、生产性外商投资企业所得税税率为15%，自获利年度起，享受“二免三减半”的优惠。在减半期内企业所得税按7.5%税率征收。免征地方所得税。产品出口企业凡当年出口产品产值达到70%以上的，企业所得税减按10%税率征收。对符合国家有关鼓励政策兴办的先进技术企业的，依照税法规定征收，免征和减征期满后，仍为先进技术企业的，经报批可延长三年减按10%税率征收企业所得税。生产性内资企业经批准可享受所得税优惠政策。 2、外资企业兴建港口、码头等基础设施项目的，企业所得税享受“五免五减半”优惠。 3、企业自建或购置的自用房产，自建成或购置之月起，五年内免征房产税。企业固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限，可由企业申请，经有权税务部门批准予以实施。 4、区内企业从事保税货物加工生产和交易免征增值税、消费税。保税区企业从区外有进出口经营权企业购进货物出境或加工后再出境，符合出口退税条件的，由区内企业办理出口退税手续。 5、外资企业在区内建办国家鼓励类和限制乙类投资项目，其在国内采购的国产设备和随设备购进的部分塑料件、橡胶件、陶瓷件及石化项目用的管。这是很久以前的政策了。

根据《个人所得税法》的有关规定，个人所得税分为工资薪金所得、个体工商户的生产、经营所得等11项。1、个人贷款购房，需要提供的个人由供职单位代扣代缴工资、薪金所得的个人所得税完税证明； 2、个体工商户主给自己是不需要开工资薪金的，其收入即为扣除正常缴纳的各种税费后的所得，其完税证明里，已包含了个人所得税，个体工商户缴纳的“个人所得税”与个人工资形式缴纳的“个人所得税“都可以作为个人纳税证明。因此个体工商户每月在税务机关缴纳的税款的完税证明即作为其纳税收入证明，在购房贷款时只需要提供其满一年的纳税完税证明即可。您这种情况税法是允许的，但各地政策有一定差异，建议咨询当地地税部门和房管部门。

产权满5年的就可以免税，5年内的收差价，其实最大头的就是5.55%的营业税，免营业税确实可以免不少。上800房产网找房子，有专业的免税房推荐，还有学区房。

产权证满五年的普通住宅可以免税，但是由于现在的住房价格和面积都很难达到普通住宅的标准，所以还要看你的申报价。上800房产网找免税房，有专业的推荐，可以百度搜免税房，或者800房产网。

5，三类刚需购房者贷款购房如何省钱

按揭贷款需要向当地的银行申请，一般如果是预售商品房都是开发商和银行约定好的，你只要按规定提供相关证件即可

购房如何省钱？对于买房不同需求的购房者，专家的建议也是有所区别。专家分析认为，有三类刚需的购房人可以考虑这些省钱的贷款“高招”。首次购房人群代表人物：小沈外地人某大型公司高薪白领典型案例：小沈是山东人，毕业后一直留京工作，现就职于一家大型软件公司工作，月薪15000元，收入稳定。小沈目前一直租房居住，月租金2000元，小沈打算以后定居北京，他觉得一直租房居住不是回事，所以准备在城区内淘一套小户型房屋，但是小沈现在手头积蓄加上父母的资助也只有100万元，难以实现全款购房，只能使用银行贷款，他自己有着中长期的提前还款计划，小沈想知道在贷款方式中有没有省钱妙招。贷款方案：商业贷款银行及还款方式寻突破专家指导：首先，对于小沈这样的外地购房人，根据新政目前银行一般要求其提供在京一年以上的纳税或社保缴纳证明，而小沈所在的公司可以提供这些证明。其次，对于首次购房人群，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此专家建议小沈选择商业贷款，目前部分银行对首套房的借款人政策相对实惠，仍可申请到下浮30%的优惠利率。在贷款方式上可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。再加上小沈有提前还款的打算，等额本金更适合小沈使用。在购房方面，专家建议小沈可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋，便于其上下班出行。在贷款方面，可以选择贷款额在80万元左右，采用等额本金还款的话，第一个月还款6093.78 元，还款额在小沈月收入的50%以内，而等额本金月还款额以后逐月递减，后期还款压力会越来越少，比较适用于他。置业升级人群代表人物：小刘小赵北京人公司高层管理人员首套房全款购买典型案例：小刘是北京人，现任某公司高层管理人员，收入颇丰。小刘和爱人结婚多年，两人名下都没有过贷款购房记录，小刘现在居住的房子为当初父母以小刘的名义全款购买的，该房产位于通州区，房子较旧且面积较小。由于小刘和爱人准备要小孩，所以再换套房子，小刘看上了一套总价为200万元左右的大两居。但小刘现在手头资金只有40万元，父母资助50万元，名下的这套房产现在市场价约为120万元。贷款方案：卖旧买新一步到位实现置业升级专家指导：像小刘这种名下已有住房的置业升级人群，根据目前“认房又认贷”的二套房政策，如果再次购房有可能将被认定为第二套住房。专家建议小刘最好还是采取“卖旧买新”全款买房的置业升级计划。在购房方面，因为小刘购房的目的是为了日后生孩子的需求，不如一步到位选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房，做好长远打算。首套房贷款购买典型案例：小赵是北京人，现任某外企公司人力资源部经理，其名下有一套婚前贷款购买的住房，贷款已于前年结清，现市场价约为150万元。眼看着小赵的儿子已经到了快上小学的年龄，小赵想接父母过来接送孩子，可是现在居住的小两居明显不够三代人共同居住使用，所以小赵想贷款再买套大点的房子。小赵夫妻现有存款 60万元，小沈不知道如何贷款购房能满足自己的需求。贷款方案：“1+1”式置业公积金二套房更省钱专家指导：像小赵这种有过贷款购房记录的置业升级人群，从目前的政策来看，即使将这套房产出售，央行征信系统仍会保留其贷款记录，所以只要小赵再贷款购房，都会被认定为二套房，首付、利率均上调。所以建议小赵选择时下年轻人较为流行的“1+1”式置业升级模式，保留这套房子，再在附近买套小房子，这样一来可以减轻首付及还款压力。同时，还可以保持两代人生活上的独立性。专家建议小赵可以在同小区选择一套房总价100万元的一居室，这样可以方便父母接送孩子。在贷款方面，小赵的公司有为其缴纳公积金，建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款，因为在商业贷款和公积金贷款首付相差无几的情况下，公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省钱不少，小赵的情况大约能申请到60万元的公积金贷款。（以上回答发布于2015-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

6，最高优惠10万元优质合肥学区房最低5500元平米

学区房一直是购房者们关注的重点，家长们都不想自己的孩子输在起跑线上，因此楼盘之上“傍”上了名校，它总是楼市火热的一个焦点，下面小编就为您推荐一些合肥名校周边的学区房，为自己的孩子选一所名校吧。中国铁建国际城中国铁建国际城参考均价：6300元/平米中国铁建国际城(概况相册户型价格动态)学区：南师大幼儿园、六安路小学、42中中学北部校区在售信息：在售徳园1、7、5、8号楼，85、90、123平米户型，均价6300元/平米，一次性付款97折，按揭98折。现购房总房款优惠7000元，三天内签约再减7000元，教师可额外享受1000元/套优惠。在售二期广园、瑞园(概况相册户型价格动态)，1#、2#、9#、11#、17#、18#、19#、20#，户型面积88、113、123、135平米，房源不多目前只剩10%左右，成交价5200—6300元/平。三期1、5、7、8#，户型面积85、88、122平米，成交价5900—6300元/平。旭园的一期车库正在销售，价格在6-8万元左右不等，二期车库即将推出，均价7万左右。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。景隆现代城(新海尚宸家园) 景隆现代城(新海尚宸家园) 参考均价：5500元/平米景隆现代城学区：和平路小学园上园(概况相册户型价格动态)分校、三十八中新海分校在售信息：景隆现代城soho即将推出a楼b楼公寓，552多套。面积从44.05平米至70平米。40年产权，带天然气，低总价，低首付，不限购，不限贷，宜商宜居。预计12月中旬开盘。在售8#楼84、120平米户型，80平米户型折后均价5800-5900元/平米，120平米户型折后约5500-5600元/平米，还有约30套。目前推出8#、10#楼特价房，120平米户型，一口价5296元/平米，30套。在售9#楼110平米户型。110平米户型均价5700元/平米。在售 10#楼78(还有1套)、94、97、126平米户型，均价5700元/平米。还有约50套。在售11#楼62、74、97、109平米户型，均价 5800-6600元/平米。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。