“前几天我拿到一个贝壳数据”北京二手房小区列表”，里面还描述了:北京薛区房或迎来新一轮上涨行情。因为统计显示，在“2020年业主期望最强的十大小区”中，海淀区的上地东里、东南小区、蜂鸟家园、万全新新家园、新起点嘉园都是薛区房，分别位列全市前五。东南小区，去年12月房价12.87万/平方米，今年下半年开始跳涨。12月房价已经达到14.46万元/平方米，每平方米上涨1.59万元。按照60平米计算，今年涨价近百万，相当于年化收益13%左右。
4、 北京海淀学 区房有5、6十平的吗,首付是多少?首付要达到总房价的30%以上。不低于30%。北京海淀大学区房有首付5.6平米的吗？可以网上查一下，或者去中介看看有没有。你说的北京海淀区学校区房，你想首付多少？你要问这个。北京销售人员知道。北京海淀大学区房有没有50-60平的？首付是多少？北京海淀大学区房有五六十平，首付不算多，但是一百多万。
5、 北京的学 区房为什么这么值钱?北京的楼市到底有多疯狂？最近两个星期即使是一个对房价毫无概念的中国人也一定听说过北京房价暴涨从北京房价打败了多少经济学知识到北京最近觉得很遗憾再到“留下来”如果北京的房价总是不可预测那么-3的房价
学区房为什么好？首先，我们应该试着回答一个问题。学习有什么好处区房？人们最容易想到的就是父母买学区房给孩子一个无忧的未来，一个可以碾压别人的未来。2015年9月，北京清华同衡规划设计研究院对此进行了测算，-3小学的重点主要分布在东城(25)、西城(29)、海淀(33)、朝阳(27)。
6、 北京实施六年一学位降温学 区房“交易太快了，太快了！”今天(5月5日)是五一假期的最后一天。北京西城区金融街一家领先中介机构的经纪人李记(化名)在向询价客户推送交易报告时写下了这句话。李记指的是红庙北京丰慧园，对口社区，被很多家长称为“宇宙中心小学”。三年前，北京一位家长以30万 的单价买下了这里一套39平米的地下室。从5月4日到5日中午的36个小时里，丰汇源已经卖出了三套千万元的老啤酒小学 区房，最高单价超过25万元/平方米。
因为从今年7月31日起，北京西城区也将实行多校划片。在此之前，西城是北京最后一个没有多校划片的优质教育资源区域。政策是这样的:2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证的适龄子女申请入学小学，不再入学，全部采用多校划片方式在本学区或相邻学区入学。也就是说，7月31日前在西城买房，还是有机会上名校的。
7、 北京三环以内的房价多少钱一平?北京三环以内房价10万以上，和地理位置有关。学区房比较贵。6万多。北京的价格水平视地区而定。北五环的房价不低于6万每平米，北三环的房价能达到89万每平米，北二环的房价至少10万每平米，简直寸土寸金。离北京越近，房价越高，离北京越远，房价越低。近几年北京的房价一直处于比较稳定的状态，西城、东城、朝阳区的房价最贵。
朝阳区平均房价已经达到72980元，海淀达到90400元，丰台达到60320元。所以在北京三环买房的压力肯定是非常大的，可以考虑北京亦庄房价，在北京还是比较便宜的。北京三环路住宅现状2018年，四环路以内各类用地将仅限于住宅商品房改造，不再审批新增住宅用地，回顾北京近几年的土地市场交易，2019年的58宗交易中，只有两宗位于四环内，近三年也只有四宗交易。
