学区房间可以是小学也可以是初中。学区对于九年制义务教育，住房由政府根据片区招生情况每学年发放划分。真正意义上的学区 房是:房子属于重点小学或中学学区。购买学区房间只获得优质学校随机派位资格。能不能进，要看学校的容量和报名人数。购买学区 house时，需要注意的是学区 house受户籍限制，需要本地学生注册。不是说离学校近的房子就是学区间，也不是说一个小区就是学区。
买之前，第一件事就是在各区教育局的网站上看看你所在区域的学区地图。千万不要以名校学位房的价格购买普通学位的房产。买二手房的时候要提前查一下能不能落户，或者去当地派出所或者教育网站看看原来的户口有没有迁过来，或者最后签合同，但也是很头疼的。
5、 学区 房是什么? 学区房入学条件有哪些?现在，许多父母都盼望他们的孩子成功。为了孩子有一个好的未来，很多家庭会选择购买学区房。买学区房子，要注意买房的条件，注意买房的具体流程和细节。所以学区 房是什么？学区入学要求是什么？来了解一下学区房间。学区 房是什么？实际上，学区间可以反映出一个城市教育资源分布的不均衡。为了给孩子更好的教育，父母会花大价钱买学区间，等孩子毕业后再把房子卖掉。
来了解一下学区房间怎么样划分。门牌号准确的小学生学区 房是不是同一个小区的，也不是同一个小区的孩子，所以会送到同一所学校划分。建议家长在购买学区 划分前向当地教育局或派出所咨询学区的最新政策，对比学区 划分近几年的变化，再从中选择。学区入学要求是什么？1.有时候孩子入学不一定要买学区房。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学。
6、怎么辨别 学区房?学区房间一般在物业交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区没有办法定义房间是否正常。只去教委查是不是学校或者问这个小区其他人的孩子在哪里上学，而且要在居住地居住三年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月教委都要从划分 学区换房间，所以没有100%的把握。情况就是这样。每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布该校的“招生简章”，范围会有学区。
先了解当地的录取政策，再展开信息。由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。
