学区房什么时候置换，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

来源：整理时间：2023-08-10 10:58:22 编辑：学区房查询手机版

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1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点
2，改善置换选择哪里的学区房啊先理一理思路
3，急急急千帆老师请教落户时间问题
4，为了今年9月能读上广灵小学买了附近的学区房因为房子才置换过
5，再请教是否买学区房问题
6，是不是应该置换明珠小学的学区房

1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~

有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

三问学区房如何选烦请千帆老师指点

2，改善置换选择哪里的学区房啊先理一理思路

房价和具体哪个小区我就不了解了，闸北实验的好处是不用两家人家大折腾，接送能让父母搭一把（这点太重要了），小升初的时候闸北（学籍）和普陀（父母房子挂户口）两头都能选。当然，预算充足可以两家人家一起杀去静安徐汇的话自然也很不错。

徐汇的求知，静安的万小

改善置换选择哪里的学区房啊先理一理思路

3，急急急千帆老师请教落户时间问题

全款吗？全款还来得及，审税和过户都是要15个工作日，一般话21天，这就42天，现在到4月底基本就剩这40几天了。贷款的话时间比较紧，只能找点大牛快点办理贷款，抓紧放贷，但是贷款审批快也要4、5天，放款快的2、3天，这就要多一周时间，怕是来不及。

你可以拿购房合同去幼儿园报名试试看，入学再补上产证，我知道有人这么操做的。热门园就不要想了。产证可以加急，掏钱就行。幼儿园和小学同区是大家讲讲的，目前政府并未明确要求。

急急急千帆老师请教落户时间问题

4，为了今年9月能读上广灵小学买了附近的学区房因为房子才置换过

可以插班，2年级之前也不需要学习什么东西，不怕孩子将来学习衔接不上的。但要那个学校同意插班才行，一般这时候学校会要求多交学费。但孩子妈妈不妨拿这些钱，现在给孩子报个补习班，让孩子把低年级的知识学了，到时这么聪明的孩子不怕不给钱学校不收。（不放心孩子或是不放心补习班，妈妈有时间的话，也可以买教科书妈妈帮助孩子学习，能增进母子感情哦）

你直接去学校了解不好吗？

建议还是不要，启蒙教育很重要，再看看别人怎么说的。

5，再请教是否买学区房问题

老师,这几天一直反复犹豫要不要单独买只可以挂靠户口的小格子间. 最后家人商量还是等现在的房子在16年1月底满5年之后有钱了,直接置换可以自住的学区房(学区未必要很好,但至少还不错吧)。预算450-500万左右，我孩子18年秋天入小学，本人在静安寺地铁站附近上班，对上班距离没有苛刻的要求，只要地铁能及，我自己上班控制在单程45分钟内达到静安寺就成。希望买个至少2房，3房更好。实在没思路，老师能推荐个大方向吗？为了宝宝读书实在纠结。徐汇区都不必考虑了，因为已经不满足3年要求了。太感谢了。

我觉得你这个不好选。明年再买，不知道到时房价如何，又要便宜，又要满足你上班的需求，估计你要有所取舍才行。如果现在买可以考虑闸北实验吧，我去那里看过，歌林春天有500万左右的小三房，小区环境不错，对面就是闸北实验。一号线延长路站也到静安寺，时间应该可以满足你。

6，是不是应该置换明珠小学的学区房

千帆老师，多谢您的回复，再请教下，父母两个都是复旦交大毕业的，目标是：希望儿子一路上好学校，家长省心点，如果国内读大学至少北清复交，同时有机会的话去美国前十读大学本科，以下三个怎么应该怎么选会达成目标可能性会大点：1.卖掉现住房子，置换到普陀江宁学校附近两房，有普陀江宁做保底，等到适当时候看看是否冲刺浦西私立，这样是住在浦西的，如果考上浦西私立，上学接送也方便点；2.继续在阳光威尼斯住，有尚阳做保底，冲刺普陀私立比如新普陀、培佳，这些私立应该相对容易进点？在普陀读书，上学接送也方便点；3.卖掉现住房子，置换到明珠A学区房，作为保底，有机会的话冲刺浦西私立，但是万一中头奖考上了，岂不是又得换房子到附近，真是孟母三迁呐，明珠学区房没有户口年限要求，那是不是到2017年看看儿子是否考得上浦西私立再换？考的上浦西私立，直接置换到学校附近，考不上再置换明珠A学区房，这样来得及吗？

我最近貌似听说，进明珠是有3年的年限啊，具体也不知道，还有两年才进明珠，还没有接触过

父母是复旦交大的，如果一套房子一个小学就保证能孩子上北清复交美国TOP10，哈哈，那咱都别忙活了。。。指望靠学校靠老师，我怕会黄粱一梦啊。

同意楼上观点。感觉越是孩子小的家长越是沉不住气，娃娃才两三岁整天想着北清复交，TOP XX啥的真的没必要；反观论坛上包括老大在内的好些个争气孩子的爸妈一贯低调严谨。。。没别的意思哈，孩子成长的那十几年说短也不短，父母孩子沉得住气一步步踏踏实实走好比什么都好不是？说得不好欢迎随便拍哈。

看看帮顶从大家为了孩子的劲我就觉得千帆混出来的父母教出来的孩子肯定都是牛蛙

等。。。。。