学区房地铁房什么意思，什么是学区房

本文目录一览

1，什么是学区房
2，钥匙房地铁房学位房各是什么意思
3，学区房的概念是什么
4，钥匙房地铁房学位房各是什么意思
5，地铁房是怎么定义的
6，地铁房是什么意思
7，甚么样的房算是刚需房地铁房学区房
8，什么是学区房呢
9，甚么是地铁房学区房LOFT

1，什么是学区房

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

什么是学区房

2，钥匙房地铁房学位房各是什么意思

钥匙房说明业主留在中介方有钥匙，随时可以看房地铁房说明房子离地铁较近，一般1000米以内算地铁房学位房是指这个房子带有某学校的学位，一般住宅都会有，不过学校好坏分别很大。

钥匙房地铁房学位房各是什么意思

3，学区房的概念是什么

周边有重点学校，买了这房子孩子就可以上这边的学校，这样的房子就是学区房

附近有一级一类的好学校！符合地段招生的房子

就是所谓的学校周边的房屋，只是一般房产公司的宣传内容。

学区房的概念是什么

4，钥匙房地铁房学位房各是什么意思

钥匙房：业主信任中介或者托管人，在链家与业主签署钥匙托管协议后，业主将出租或者出售的房子钥匙委托与托管人，因为托管人有进门钥匙看房方便，叫做钥匙房用来区别看房需要预约的比较麻烦的单位。地铁房：距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。学区（位）房:顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。一般是指有附近省级、市级名校入学名额的单位。

5，地铁房是怎么定义的

有学区认定书楼盘才是学区房家长可要求楼盘工作人员出示教育主管部门下达的学区认定书。学区认定书是“身份证” 每年小学新生报名阶段，有部分家长在咨询入学问题的过程中才发现，自购物业在销售阶段宣传中宣称家门口将有哪些名校，学校也确实就在楼盘的附近，但到学校报名时就卡了壳。对于这种情况，教育主管部门负责人介绍，房子在名校学区范围内，并不意味着就是学区房，家长购买学区房时，可以要求楼盘出示教育主管部门下发的学区认定书，了解到物业是否属于学区房、究竟属于哪个学校的教育服务区。此外，家长需要明了的一个情况就是，学区划分是动态的，相对的，随着区域学校规划建设的调整，新学校的建成，学区的范围会进行相应的调整，教育局在每年新生报名阶段对各学校的学区以及学区内的物业进行公示，让家长更加明明白白。希望对你有所帮助。

就是在地铁站附近的房子啊。交通相对便利。

6，地铁房是什么意思

地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。地铁房选择要注意什么1、确定通车与交房时间若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地铁最终的通车时间一定要准确把握。由于预售房一般都是在售后一到两年内交房，因此，购房者在选择轨道交通时应尽量考虑那些接近通车或者已通车的线路，这样入住即可享受到轨道交通带来的便利。地铁房均价常高于同地段产品，因此，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大。2、不是越近越好，注意噪音污染离得太近，要忍受人潮拥挤和地铁带来噪音，特别是上下班的高峰期，对住户的安全性和私密性都带来了困扰。对于上班的年轻人来说，受到地铁噪音的影响相对会小一些，对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。3、与开发商事先签订补充条款在市政建设过程中，不能排除因政策、客观原因导致轨道交通的规划被调整的可能。如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。对此情形，购房者应在购房前就与开发商作出合理的约定，即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。4、周边升值因素选购地铁房时，要考虑周边生活配套、区域的未来规划等。地铁房升值空间的大小，是由需求量决定的，在选择投资时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。对于购房者来说，是否选择地铁房，需要考量自身情况，保持理性就好了!

7，甚么样的房算是刚需房地铁房学区房

这些定义其实很简单，刚需1般是小户型，小两口的小1居，1家3口的小两居，而且是急需的，开发商建房的时候也会这样斟酌，所以会建1些小户型的房子针对首次置业人群，大户型即为改良型，不属刚需，地铁房及时围绕地铁站而建的楼盘，1般距离地铁站不会太远，走路的话10几分钟的模样，学区房可是个大问题，每一个城市都会有1些比较牛的小学和中学，中学1般是要考试按成绩来择校，而小学则是划片的，每一个小学都会有自己招生的片区，1般情况下每一个小区都会有相对应的小学，但是小学有好有坏，所以学区房的价格也就差距差异。

顾名思义，刚需房就是满足当前需要的房子，经济适用，小户型居多，购买人群是年轻人。地铁房一般建筑地铁站周边，以交通便利为理念，购买的人群多是上班族。学区房多在市中心，满足小学、初中年龄段上学的小孩需求，购买人群一般是父母。具体内容，可以到这个网站上看看。 http://www.macojz.com/index.html

8，什么是学区房呢

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，享受高等教育。现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）右安门内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方面有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话18210085779，欢迎您24小时来电！

9，甚么是地铁房学区房LOFT

就是在地铁、学校附近的房子。

邻近地铁的、靠近中小学的、复式的房子

地铁房就是靠近地铁出入口或站的房产；学区房是靠近学校、更确切地说应当是可以划入上学片区的房产，居住在该片区家庭中的孩子可以允许就近上学或免试入学（小学或初中），高中都是参加考试，住在附近只是上学方便而已，不享受免试入学，严格不应当叫学区房。

地铁房就是在地铁站附近的房子，1般距离地铁站步行5分钟左右。学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也能够是中学。LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、寄存东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有活动性、开发性、透明性、艺术性等特点！在210世纪910年代以后，LOFT成为1种席卷全球的艺术时尚。如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那末今天作为1种生活方式或时尚潮流的LOFT已完全演化成1种夸耀性消费。

就是开发商卖房子想让你买不得王婆卖瓜自卖自诩不给你制造点价值噱头你会轻易掏钱吗