出台这个政策是因为各个学校的学生人数越来越满，班级规模超标很难控制。例如，一些学校的小户型房产周转率极高，超过一半的家长在孩子入学后一年内出售房产。父母经常为了学位卖房。这一政策的出台将导致交易条件的提高，学区房的优势将在一定程度上降低，从而为学区房炒房的热度降温。
4、学区房的 房产证只能用一次吗?是的，房产证写上你的名字，它就是你的了。不是这样的。所以我用了几次。没有限制。在学位锁定的区域，学区的名额是六年一个周期。如果名额被占用，需要六年才能再次使用该号。如果是九年制小学，那么锁定九年。所以买学区房，一定要核实学位是否被占用。如果被占用，那就要看你的孩子是不是在学区房放开的这段时间读书了。如果是这样，你一定要慎重考虑。
5、 房产证没下来,有购房合同孩子可以在辖区内上学吗?是。买家买房，很多人买的房子是拍卖行。孩子买房后上不了相应的学校也很常见。PS。如果买学区房，购房者要提前了解相应的招生情况和必要条件，在买房前做好充分的准备。同时根据当地学区的入学条件，基本可以解决孩子上学的问题。
6、 房产证下来多久孩子可以上学有时候买了学区房也不一定孩子就能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学。有的学校还需要家长有片子房产证并确认家长生活在片子里。另外，如果原房主有孩子在这所学校就读，那么你要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学。所以在买学区房之前，首先要了解业主有没有占用学位。具体情况建议家长去小学了解相关政策，避免孩子因为长期没有落户或者住房面积不大而无法上学。
既然买学区房要花很多钱，那就要做好准备，避免买到“学区房”，但是孩子却因为这个原因，那个原因耽误了入学。1.签合同很多楼盘的宣传资料都声称有教育设施，其实都是没有根据的。最好把这几点写进购房合同。2.买学区房前，如果学校已经建好，最好实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。3.观察房子的质量，房屋质量，小区环境，物业服务也很重要。以前有些学校因为学区面积太小，不让孩子上学。家长需要提前了解这些情况。
7、房子买了 房产证没拿到小孩可以上 小学吗法律分析:有合同就行。只是账本没有房产证，所以完全可读小学；因为孩子是按户口上学的。因为在中国所有城市，都是按照户口分配就近入学，而不是按照房产证。所以城市里还是有相当一部分家庭没有房产证，而且都是住国有公房，这些家庭的孩子也要上学，所以孩子的分配不是按照房产证，而是按照户籍所在地。
8、有 房产证小孩可以就近读书吗?Yes 房产证，孩子当然可以上学。虽然你的户籍还没迁，但是你的房产在这里，孩子可以上学。但是也有特殊情况，就是如果学校的班级规模已经超标，那就只能去别的学校了，因为国家对班级规模有限制。房产证证书的特点:1。房产证只能由房产主管部门出具。2.房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有权以及是否设定担保物权。
3.房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，除房屋所有权证外，还可以向共有人出具共有权证，4.房产证是登记机关对特定房屋的所有权进行登记后，发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应与登记簿的内容一致。办理程序:1，房地产交易后一个月内，买卖双方应持购房合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
