海淀学区房什么价，北京上地附近的学区房现在什么价位啊

来源：整理时间：2023-08-11 12:19:30 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，北京上地附近的学区房现在什么价位啊
2，北京海淀学区房一平多少钱
3，北京学区房价格
4，海淀区学区房均价是多少了
5，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降
6，在北京多少月收入才能买到好点的房子

1，北京上地附近的学区房现在什么价位啊

单价应该是10万以上了吧，前两天带孩子去贝乐英语听到的。

北京上地附近的学区房现在什么价位啊

2，北京海淀学区房一平多少钱

西城这边每平米7-8+W，海淀略低一点

支持一下感觉挺不错的

北京海淀学区房一平多少钱

3，北京学区房价格

你好，世纪城是人大附小的学区房，其单价在5万—6万之间，由于房屋面积较大，总价较高！

看什么地段。如果是海淀区价格最贵，通常在6-8万元/平米。

北京学区房价格

4，海淀区学区房均价是多少了

均价2万双榆树北里学区房啊

很高了，建议你先不要买，坚持都不买房价自然会下来的

楼上说的不全面。海淀区的二手学区房均价在22000-30000一平了，据我熟悉的亿城西山华府二手房已达38000一平了，好像它的二期西山公馆也快开盘了。

中关村一小周围4万起，海淀试验小学花园村周围2万5起

5，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

6，在北京多少月收入才能买到好点的房子

不知道你这好一点的房子怎么定义。如果仅凭你自己的收入的话，你自己算吧，五环-六环20000-25000元/㎡；四环-五环25000-40000元/平方米；三环-四环，30000-不封顶；二环-三环350000-不封顶；二环以内，基本没房，无价。所以，你算一下你收入多少才能买房子吧。比如你买个东四环的房子，40000/平米，100平米的话，就需要400W，第一套房首付30%=120W，贷款20年，月供19600元。参考下试试。

参照北京二手房均价，今天是37500，具体价格要看地段。望京、使馆区、海淀学区房肯定远不止这个价，正南和西南四五环是最便宜的，但是加上装修家具家电，起码也得按35000来预算，因为税费物业等等还有别的支出呢。楼主参照自己家庭现有积蓄和月存款额就可以算出来了。如果是小两居65㎡（再小的两居没法住了吧），35000*65，怎么也得230万，就是说就算捡个漏，也不可能低于200万的了。再比这小的正规一居或者开间不是没有，但是成家以后养孩子地方就不够啦，如果您是男士，最好别那么买。按230万来算，首付+税费及简单家具家电（这还是假设买的是已装修好的拎包入住的二手房，非新房毛坯），起码80万。这是房屋性质为住宅的首付价，如果是商住两用房，首付近六成，也就是说总价230w的房评估下来首付超过130w是有可能的。230w-80w=150w，一般来说20年利息基本就是还款额的6~8成，折中来算150w贷款加利息也就是说楼主20年内还掉250w，月供怎么也得一万以上。具体银行什么时候利率几折就别考虑了，这都已经取平均值往下算了，实际买房的话得照这个数往上添点。所以攒多少钱买房，怎么攒，楼主有谱了吗？至于您的生活花费，那是您自己节约和控制的事，有的人月供占收入的8成也没问题，有的人占3成就觉得不能活了。

呵呵，什么是好的房子？100个人或许有90个答案。买房子需要钱，租房子也是需要钱，现在买不起，不等于以后买不起，租房子也不等于生活质素就比拥有房子的差。房价是个全民问题以北京某套房单价2.3w，80平方米，总价184w以夫妻15年收入计算，一次性支付，需要家庭不吃不喝需要每月夫妻收入1.02w