为什么摇号学区房还会涨，买房要摇号了是不是房价又要涨了

来源：整理时间：2023-08-04 03:50:10 编辑：学区房查询手机版

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1，买房要摇号了是不是房价又要涨了
2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因
3，成都限购摇号会让二手房涨价吗
4，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高
5，阜阳悦澜湾房价未来发展还会接着涨吗
6，各地利空学区房的政策频出为何北京学区房价格仍在冲高
7，如果经济适用房和两限房都符合申请资格请问申请哪个好呢
8，算账购买一居两限房过几年换个两居商品房还是直接买个商品房合算
9，徐州经济适用房申请

1，买房要摇号了是不是房价又要涨了

先公布房价再让交资料摇号呢。不知道房价谁去摇号呢？

对啊买不到房更贵了！

买房要摇号了是不是房价又要涨了

2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。一、地理位置好。学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房。优越的地理位置是学区房房价高的主要原因。二、家长的趋之如骛。家长们为了让自己的孩子能够进入重点学校学习总是想尽一切办法，而进入这些重点学校的主要方式就是购买这个片区的学区房，所以说家长们对于学区房的购买欲让学区房一房难求。价格也水涨船高。三、炒房客的炒作。学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

3，成都限购摇号会让二手房涨价吗

开放了二胎政策，人口会越来越多，住的地方自然是必需品。然而好地方人人都想要，所以只有价格才能驱动市场的发展。所以房价只会继续涨不会跌的。

只要找二手房中介主，啥事全包，安全的很。

成都限购摇号会让二手房涨价吗

4，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。之所以学区房的房价会这么高，那是因为只要是在这个楼盘居住的所有孩子，都可以到名牌学校上学，就是这么夸张一个名牌学校的名额，就可以让学区的房子价格大涨和市面上的商品房比起来，那简直就是一个天上一个地下，让那些商品房是羡慕不已。但是拿到这块地也很不容易，他们要用平时几倍的价格去拿一块地，所以也导致了从根本上学区房的价格就比普通的房子要贵了。而名牌学校意味着什么呢？就意味着孩子有一个好的起跑线，我们中国人一直都希望孩子不输在起跑线上，所以在任何方面都是比较卷的，小孩子现在想要过一个完美的童年太难了，他们往往都要承受很多的课外补习以及兴趣培训。而这些所有的补习和培训那价格都是十分昂贵的，但是家长们根本不在乎这点钱，只要让孩子能够赢在起跑线上，他们做什么都值得。但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

5，阜阳悦澜湾房价未来发展还会接着涨吗

你好！这个说不好的，要涨也没有以前那么疯涨了。要涨也涨不了多少了。

为抑制学区房价格狂涨，教育部即实施优化教育资源，将实行摇号或片制划规。学区内的学生在摇号及片制下不一定在本学区内求学。学区房在年内将消失。中央台己播出。

6，各地利空学区房的政策频出为何北京学区房价格仍在冲高

因为北京的教育资源在全国范围之内是最好的，所以北京的学区房的价格才会居高不下。学区房的出现其实是为了避免出现教育资源的极度不平衡，因为学区房的目的就是希望能够让学生实现就近入学，然而国内各地区的教育资源分配极度不平均，这也使得一些大城市的学区房都成为了非常抢手的珍稀资源。因为一旦拥有了大城市的学区房，也就意味着可以让自己的孩子能够享有大城市的教育资源，这也能够让孩子受到更加良好的教育，所以才会造成大城市的学区房价格一路走高。一、北京学区房价格的坚挺是由于教育资源极其优质。由于北京的重要地位，使得北京并不会缺少各方面的教育资源，而且北京的教育资源非常的完善，因此住在北京的人可以就近享受到各种优质资源。这样的优质资源在其他地区并不具备，所以这也使得很多人争相挤破头，想要购买北京的学区房，从而也造成了北京学区房的价格达到了天价水平。二、北京的学区房价格也并不会出现降低的情况。由于北京学区房的稀缺，导致北京学区房这些年从来没有出现过明显的价格下降。而且北京学区房的流动性也非常好，因为想要来北京上学的人非常多，所以一旦我们用不到北京学区房的名额和指标的时候，我们就可以着手把学区房高价卖给其他人，所以在这种高流通性的带动下，北京学区房的价格始终保持着非常坚挺的姿态。三、北京的学区房也可以被当做保值产品来看待。由于北京的地理位置特殊性以及极其优秀的教育资源造就了北京学区房的价格坚挺，也正是由于这种因素，使得学区房可以被当做投资理财产品来对待。因此如果手里有闲钱，可以入手北京学区房的话应该要及早下手。因为北京学区房的价格这些年正朝着一路走高的趋势发展。虽然所有人都非常清楚北京的学区房真正的目的并不是用来居住，而是用来上学。不过所有的家长为了孩子的未来的发展，也宁愿买到破破烂烂的北京学区房，因为只有获得北京的学区房指标，才能够让孩子未来的发展有更多的机会。

7，如果经济适用房和两限房都符合申请资格请问申请哪个好呢

经济适用房相对优惠些而且有资格申请的人比较少也就是竞争力小些

看自己需求吧，经适房面积小价格低两限房面积相对来说大些价格也高不多少还有看房源地址吧

申请两限房吧,经济适用房面积小。而且每年工资都在涨，到时候选了经济适用房超又纠结。两限房虽然贵点，但是还是合算的。

经适房面积小但是便宜很多，符合要求的人少但是基本都是每次摇号都1:1配售，而且经适房是装修好的可以拎包入住的

两限房吧，而且如果您符合经济房的标准，两限房摇号的话就是优先，想选哪就可以选哪了。

8，算账购买一居两限房过几年换个两居商品房还是直接买个商品房合算

我是买不了两限房，当时也是想买，但是条件高了一点，所以没有买成，就买了2手房，但是我可以告诉你，如果你现在没有申请或者刚刚申请，看你手里有没有钱了，有的话我还是劝你入手一套2手房，因为政策一时一变，2013年不摇号的话，你就要等2014年，那时的话，你就等了两年，那时候还不知道顺义的房子是什么价格，尤其是15号线通到中关村后，顺义的房子会不会涨。我有个朋友是11年初申请的两限房，现在刚选房，2年了，申请时候手里有30万，那时候顺义房价1万左右，那时候要是买了商品房，现在已经涨到1.5-1.6至少，涨了50%，可是等了两年30万还是30万，存银行多少利息，现在还是苦苦的选了个1居，期间还放弃奖金之类，所以说看你经济实力，还有你是怎么想。

如果我要是有44万的话我就买顺义周边的商品房，比如顺义北边牛山，顺义东面南彩这样的地方，8000多一平米，一居的房说不好听的就不叫房，年轻的以后肯定有孩子，孩子大了没法住，你再买第二套房我觉得更不好买了，要是在顺义周边买一套两居的也就60多万，贷20万的款，压力也不大，孩子大了也有地方住，我觉得这样比较好，你买一居的两限房过几年孩子大了房子又是个事了，到时还是烦。

9，徐州经济适用房申请

首先你得在你当地街道填申请表,经过核实你符合条件之后会参加摇号,如果摇中了有你的号会公布出来,然后就是等房子,房子三年上房一批,据说未来几年的房子都是以东边方向为主,我们家5年前就摇上号了,到现在也没有分到房子,我劝你别抱太大希望,原因如下:1,你的申请审核和等待分房的过程中有着很大水分,当然是熟人优先了,你有领导照顾么?2,假如一共2000个当房户中第一批摇出来300户上房的,那么剩下1700户将和第二批摇号的N户人家放一起继续摇号,你觉得你中奖的几率有多大?它并不是一户一户按顺序轮流排队等房的.3,适用房价格也是一直在涨的,我们摇上那年适用房价格还不到2000一平,今年听说涨到了2900,等到轮到你时你确定你还买的起吗?反正我已经放弃了,有那等的功夫还是利用手里的钱做点投资或者看个合适的二手房吧

经济适用房的申请条件：必须同时符合下列条件，一、上一年度家庭人均月收入低于600元（含）二、具有市区常住户口5年以上三、家庭人均住房建筑面积20平方米以下四、家庭成员及所在单位均无能力解决住房五、家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系。住房公积金按照工资的8%~12%进行缴纳，单位和个人的比例是1：1