郊区的房价更便宜，间接导致很多人不会选择直接在市中心买房，所以会考虑在更偏远的区域买房。这是因为有些政策调整了，所以才会出现这种情况。一些炒房团队禁止炒房，也导致房价下跌。因为当地的准入制度变化很大，人们不再追求学区间，所以房价变化不大。因为他们出台了很多政策，孩子可以公平上学，所以学区间的价格下降了。
前言:深圳top 学区房降价了，超过600万的房源接近指导价，这也是当地房源下降的原因。主要是现在的人不会优先考虑学区房，同时大部分郊区的人认为郊区也有一定的发展前景。郊区的房价更便宜，间接导致很多人不会选择直接在市中心买房，所以会考虑在更偏远的地区买房。
4、 指导价落地一年,深圳有 学区房挂牌单价相较最高价时跌近半在深圳楼市顺周期的时候，购房者相信越早买房获利越多的规律。随着过去一年各种监管政策的有效实施，这种不成文的规则正在被打破。2021年2月8日，深圳宣布建立二手房交易参考价格发布机制，首次发布深圳3595个住宅小区二手房交易参考价格。原计划在2021年2月初签订购房合同的齐女士，因为突然的参考价政策导致首付比例提高，暂时筹不到钱，放弃了认购。
5、深圳 学区房拍卖成交直降662万,是因为官方发布 指导价导致 学区房降温吗...不仅是指导价的正式发布导致了学区室的降温，招生政策的变化导致了学区室的降温，也应该是降温了。这只是其中之一，因为现在家长更喜欢私立学校，对公立学校也没有以前那么尊重了，而且因为炒房的遏制，房价也回归到了一个比较合理的区间。也许是吧。其实房价问题很严重，关系到我们国计民生，一定要慎重对待。
6、合肥打击炒作 学区房:扩大限购范围,热点 学区二手房实施 指导价8月24日，合肥市住房保障和房产管理局发布房地产市场调控联席会议办公室发布的学区房两项调整政策，迅速引起业内关注。其中一个是《关于深化学区房子调控政策的通知》，在限购中包含“学区房子”，其中写道:“自2021年8月25日起，暂停合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市拥有2套及以上住房的居民家庭，
类似的政策有非常好的导向性，可以说是直击靶心。通过有针对性的限购，二手房和学区房屋的投机情况得到了真正的抑制。同时，另一份《关于建立热点学区二手房交易指导价发布机制的通知》(以下简称《通知》)明确规定，建立热点学区二手房交易指导价发布。
7、合肥建立热点 学区二手住房 指导价8月24日，安徽省合肥市房地产市场调控联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手房交易指导价发布机制的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出，此举是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚决落实“不炒住房”要求，防止以“学区间”名义炒作房价。建立热点学区二手房交易指导价发布机制。以住宅小区为单位，委托专业机构参照近两年实际成交均价对交易指导价进行综合评估，并及时向社会发布，引导市场预期。
根据对房地产市场交易情况的监测，二手房交易价格出现异常的地区，将适时调整交易指导价的实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。该报注意到，通知并未注明实施时间。记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，目前指导价尚未公布，购房者仍可进行交易。合肥市房屋交易管理中心工作人员也表示，目前文件只是划定了指导价的实施区域，该部门并未收到相关的指导价及实施细则。
8、济南 学区房的房价一般多少钱?楼主选了哪个小区？这两个地方我也在看房学区。他们推荐了春园里和井泉天元，我还在犹豫。3万多。看是什么样的了学区，最近一直在学习学区，所以知道一点，但是只研究了一下历法和城市，偶尔看了一下淮阴，因为离我家比较近，但是发现没有好的学校，比如吴京路，胜利街，或者山师附小
9、孝感文昌中学 学区房的价格是多少买房时，人们会考虑孩子上学的问题。比如我们要去孝感文昌中学，那么它的学区房间有哪些？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.后湖御景后湖御景位于孝感孝南老城后湖西路1号。小区开发商是孝感华清置业有限公司，2008年开盘，2010年交房。目前小区二手房均价6877元/平方。小区容积率3.9，绿化率30%。小区周边配套齐全，靠近孝感商场，上中百货，属于学区室孝感实验小学，文昌中学。
小区体量1.71，绿化率30.3%，周边配套齐全，靠近钟白仓库孝感购物广场，百佳红叶商城，隶属文昌中学学区间。3.泉州国际商城泉州国际商城是政府重点扶持的商住综合体，该房产位于孝感市交通路。开发商是湖北泉州房地产开发有限公司，2010年开业，目前小区二手房价格为7541元/平方。
