重点名校对应的房子就算天价卖也是一抢而空。为什么？一是因为对应名校，孩子可以接受更好的教育；第二，买得起这样房子的人非富即贵，孩子从小接触的圈子也不一样。加上名校和各种服务、人力资源，房价不高才怪。买了这种房子后，一方面孩子可以上名校，享受各种额外资源，另一方面即使不能住，也很容易转卖。2.二手房交通便利是首选。从全国经济发展来看，沿海地区的一些城市比中部好，中部的经济发展比西部好。
4、怎么才能买到好的 二手房怎样才能买到性价比高的好二手房 二手房？对于刚需者来说，二手房是非常好的选择，那么如何才能买到好的二手房？1.二手房的位置很重要。如果你有孩子或者打算要孩子，也要考虑学区的问题。毕竟好学校对孩子来说还是很重要的。判断地段好不好的简单方法就是看周围新开发楼盘的价格。一般来说，新开发的楼盘价格越高，地段越好。
周边设施可见交通(主要是地铁)、超市、医院、学习等。小区的配套设施取决于物业管理、供水、供电、供气、排污、通讯的水平。3.房子的年代很重要，因为房子越老，升值空间越小。如果政府有这方面的规划就好了。如果没有计划，那就亏了。而且房龄大的二手房的贷款期限也是有限制的。
5、买 二手房有学位吗Buy 二手房你不一定有学位。一般情况下，买二手房。如果该学位已经使用超过六年，仍然可以继续使用。也就是说，这套房子的家庭子女，只要完成了小学或初中的义务教育，就可以继续使用这套房子提供的工作支持。但如果学位没有完成，即使卖出去之后，也不能作为分配的条件。所以业主买房前一定要查清楚。如何确认使用二手房的学位是学校根据学生情况制定的招生政策，报教育部门审批。学校有直接管理权。所以只有对应的招生学校有这个记录，所以只能去计划二手房这个学位的学校查询使用。
首先要经常登录各区教育系统的网站，了解目标学校学区的具体范围，及时关注各个学校学区的变化。2.户口迁移在合同中有约定。户籍地址已经有常住户口的，必须在交易结束前完成户籍转移的流程。目前通行的做法是在买卖合同中交房后过户，逾期按日万分之五支付违约金。3、弄清度的特殊规定。也要及时了解各个学校对学位的特殊规定。
6、 二手房的优缺点买房注意事项有哪些越来越多的人会选择二手房，主要是因为二手房、学区的地段都比一手房好。房子虽然比较旧，但是改造后还是能有一个很好的居住环境。买房的时候也要多注意一下，看看有什么注意事项。一、-1的优缺点/优点1。价格和交易价格是买房时首要考虑的因素，二手房的价格是其最大的竞争优势。因为一般来说，在同一个区域，新房的价格会高于二手房，新房的价格是固定的，个人不可能和开发商协商，但是二手房可以和业主协商价格。
