目前仙林中心和仙林湖新房只有高科景荣和融信世纪东方两家适合独立。荣信的小高层产品，建的是124平三房，143平四房，还不错，加仙林湖 学区金陵小学/1233，沈北新湖仙林金谷友学区马沈北新湖仙林金谷友学区，沈北新湖仙林金谷学区是第七中学和王虎路小学。
根据你400450万的预算，可以优先考虑河西板块。总价400万可以考虑河西南部余醉润府100㎡户型，三室两厅一卫。是目前河西新房能买到的最小户型，性价比很高。华润置地余醉润府位于河西余醉板块，毗邻余醉湿地公园。目前还有最后两栋楼，3号楼和4号楼，约194套精装房。起拍价3.98万/平米，总价400万左右。预计首付60%至80%，预计2021年底交房。
紫辉时代广场也可以考虑。该项目位于河西中部奥体中心旁。与其他住宅项目不同的是，该项目为产权70年的公寓，可享受民用水、电、天然气、交易税费等。，并可落户或享受学区。目前项目在售4号楼70年老公寓，4号楼总高26层，526层为住宅，4梯12户，均价42500元/㎡，户型面积62182㎡，总价区间约263.7万，首付30%。
南京最好的十所初中如下:1。南京外国语学校。与去年相比，今年南外的平均分是629.4分，提高了14.4分，而宣外的官方成绩是629.5分，超过了南外。即便如此，南外今年的成绩还是很优秀的！今年南外共有561名学生参加中考。中考包括很多分数不高的留学生，裸分最高的682也是南外的。此外，南外高段人数较多，670分以上占3%约16人，660分以上占10%约56人，650分以上占30%约168人。
庶人今年平均得分为600.2分，比去年高出10.5分，仍然取得了优异的成绩。自庶人轮换以来，他的成绩一直备受关注。现在的优秀记录也取消了，私立学校的成绩越来越突出。南京中考分前十，公职除南方外都是树人。高水平的庶人成绩也很突出，660分以上的有72人，655分以上的有135人，最高分681分。庶人的房子学区比较新，居住环境比较优越。两房多在80平米以上，挂牌价平均在5到6万左右，对应的小学学区隶属于石楠，南靖公立小学排名前十。
3、融信世纪东方与中海城南公馆怎么选择,哪个更适合投资?目前仙林中心和仙林湖新房只有高科景荣和融信世纪东方两家适合独立。荣信的小高层产品有124平三房和143平四房，还不错，加仙林湖 -2。城南公馆属于城南两个桥牌板块，板块本身就是雨花台区近几年的重点对象之一。目前区域内旧城改造已经基本完成，最大的优势就是位置还不错，靠近南京南站，河西，江宁，区域内已经有宁，城际。总的来说，出行方便。
4、仙林新街坊怎么样?好不好?值不值得买?物业名称:仙林新街坊物业位置:栖霞仙林大道东开发商:江苏宝地置业有限公司物业期限:70年建筑类型:板楼，公交线路:142路、51路、5路、55路、163路、121路、139路、147路、310路，绿化率0%，共0栋。车位周边配套:幼儿园:太阳城小学附属幼儿园:南京实验小学、太阳城小学、马群中学:南京理工大学马群校区、南京农业大学刘颖学区、马群医科大学商场:苏果超市、华联超市、苏果社区店医院:悦群医院、中山医院马群分院、城东门诊邮局:中国邮政马群邮政局银行:中国农业银行(宁杭公路)、 工商银行马群分行营业部、中国邮政马群储蓄所、紫金农业银行其他:紫金山、海陵会议中心、东方鱼坊、上海连赢超市小区内部配套:健身设施内部配套:安全管理:门卫登记卫生服务:卫生费、垃圾费(所含信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
5、沈北新湖仙林金谷有 学区嘛沈北新湖林仙金谷友学区。沈北新湖仙林金谷学区是第七中学和王虎路小学，沈北新湖仙林金谷位于沈北蒲河路，交通便利。蒲河路在门口，学区是七中王虎路小学，沈北新湖仙林金谷全场景别墅，滨水豪宅，沈北核心居住区，珍藏滨水别墅，采摘地中海建筑精髓，生长在自然土地上。隔江而居，精雕细琢的自然美景别墅。
