买学区房需要注意什么？买学区房有什么好处？为什么要买学区房？说到学区间，相信是很多家长都想买的房子，因为很多学校门口学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然可以买。
1、北京顶级 学区房降价400万没人买,为何降价这么多都没人购买?因为还是贵，即使降价这么多，还是卖高价。北京已经成为中国房价最高的地方之一。北京的学区房卖了天价。就算降价400万，总价还是几千万。很多人是无能为力的。我觉得这是因为“名校”的概念被淡化了，所以尽管降价了也没人买。据相关新闻报道，北京顶级学区间降价400万元，即便如此，也无人问津。为什么会这样？
因为这种学区房间已经不是必要条件了，所以相对来说，大家也就不再重视了。那么自然的，因为这种影响，他们的价格会暴跌，这也是必然的结果。当然，这对我们来说也是非常好的，因为这意味着我们再也不用面对高价房了。这对房地产的调控也有重要意义，所以这种行为还是有一定价值的。那么对我们的房价调控有什么影响呢？
2、 学区房为什么越卖越贵?是因为学区房间位置好，离家近，交通方便，环境好，而且学区房间是很多家长需要的。因为这些房子地理位置好，而且这房子附近有很优秀的学校，所以受到很多家长的青睐。很多家长会给孩子买一些自习室，就是为了让孩子上更好的学校，所以这个房子的价格会越来越高。那是因为很多家长都想让孩子上一个好学校，所以才会造成这样的现象，造成很多不好的影响，给很多年轻人造成很大的压力。
原因一:学校瓜分招生学校瓜分招生，这是学区室的一个基本原因。对于很多家长来说，如果想让孩子进入心仪的学校，那么你就得在这个学校的招生区域拥有自己的房子。有房才算有资格让孩子进这所学校。如果没有这套房子，那么孩子根本没有机会进入这所学校。为了孩子的学习和学校，除了买房别无选择，这叫需求。
3、 学区房价格很高,为了孩子上学,你会买高价的 学区房吗?为什么?我不会买贵的学区间，因为我觉得孩子的学习和学区间没有任何关系。如果孩子想努力学习，他们会取得好成绩。我不会，因为这是非常典型的智商税。上好学校并不能决定孩子的学习成绩。不，不是我自己的圈子。不要用力挤压。我会在我的能力范围内为我的孩子提供最好的。培养孩子的学习习惯和学习能力，比花大价钱买学区间划算多了。
4、 学区房为何这么贵我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。
