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购买二手商住两用房需缴纳的转让费如下:(1)增值税:非住宅房产税率为5.55%，由卖方缴纳；(2)个人所得税:非住宅房产个人所得税为交易总额的1%或两次交易差额的20%，由卖方缴纳；(3)印花税:税率为1%，买卖双方均为50%，但至今国家暂免(4)契税:非普通住宅或非住宅房屋按交易总额的3%缴纳，由买方缴纳。(5)测绘费:1.36元/平方米，总金额=1.36元/平方米*实际勘测面积；(6) 二手房总交易费用:非住宅10元/平方米*实际测绘面积(7)登记费:工本费:80元，共有权证:20元。
3、 邳州哪个楼盘升值空间大韶州的楼盘很多，有些升值空间特别大，比如雅安港的碧桂园怡华温泉，那里的房价和升值空间都很受投资者欢迎。一个单元的室内空间非常宽敞，几乎每个房间都能看到一望无际的湖光山色，是邵州最美的度假地标，此外，近年来，随着政府经济的快速发展和邵州的优惠政策，碧桂园怡华温泉的房价不断上涨，该楼盘升值空间相当大，投资者可以放心把握机会，是非常不错的选择。
