广州学区房有什么优势，广州买房有什么好处

本文目录一览

1，广州买房有什么好处
2，好想买车啊怎么办啊
3，广州大学城房产有优势吗升值潜力
4，广州落户有什么优点
5，我交了两年社保能在广州买房吗
6，买房经验学位房和学区房到底有啥区别呢

1，广州买房有什么好处

最大的好处是可以住啊。其次可以升值。

住啊，买的是学位房的话小孩可以读书，容易出手价格高

广州买房有什么好处

2，好想买车啊怎么办啊

年轻人，相信自己，没错的

你这车位太贵了！！！比车价高多了。如果养车费用太高，就不太适合买了。

还能怎么办？有能力有条件就买，没能力没条件就放弃不切实际的想法。

好想买车啊怎么办啊

3，广州大学城房产有优势吗升值潜力

大城市任何地方的房子都有优势的，升值是一定有的，只是升值快慢和多少而已。有闲钱绝对可以投资，而且我觉得是比南沙要好，最起码自己住还是可以实现的，南沙自己住的话我个人是不太喜欢啦。

你好！有潜力，前期可租，后期等规模起来之后可卖如有疑问，请追问。

有很大的优势。未来学生租房是必然。

广州大学城房产有优势吗升值潜力

4，广州落户有什么优点

好处还是很多的，很多人梦寐以求有个广州户口，可以问下广州硕匠教育，了解一下，他们有充足的信息资源优势，以前和他们接触过，真的一点都不用操心，值得信赖！

最好签合同，因为毕竟要涉及到交保险，对你有利无害，如果违约，不用交违约金的！从08年1月就不用交了。。提前一个月打报告就好了，再说你那是民营，估计更不用了！落户杭州目前我还没发现有什么好处，没钱一样的，就算有孩子上学，也会因为诸多原因让你孩子上不了好学校，即使你有杭州户口又怎么样，没房子一样的，杭州这边的好学校大部分都是学区房，就是说，必须住在这个小区的，你才可能有资格上这个学校，否则一样要拿钱的，美其名曰：赞助费！！即使你有杭州户口叫没用的！！所以，有钱现在王道，有门路才是王道！！

5，我交了两年社保能在广州买房吗

现在拥有广州限购区域只有满足广州户口或在广州连续缴纳满60个月的社保和纳税人士才拥有购房资质，在增城和从化则无此限制。

需要以当地的购房政策为准。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

6，买房经验学位房和学区房到底有啥区别呢

学位房“≠”学区房我发现身边的很多朋友，同事都弄不清学位房和学区房有什么不同，经常错把学区房错当学位房，有的甚至因此问题还产生了家庭矛盾，所以，这个问题还是必须拿出来说一说的，还没有弄清楚的童鞋赶紧学习哦！提及“学区房”和“学位房”的差别，学区房主打概念牌，学位房对入学资格的指向则更为明确。学区房只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校，需要按照政策和分配原则入读。学位房则是在业主购房后可以获得，或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立？民办？哪个更优？除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼。（以上回答发布于2017-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

学位房，就是说你买了这个房子，就可以顺利的进入这个临近的学校读书。学区房，就是说这里附近有好几个学校都是优质的，你买了这个房子，这几个学校的学位任你挑选。其实吧，这个东西呢，在我们广州人眼中，不屑这些东西，不管有钱没钱的本地人一样是在民办学校上学，你以为在学位房那里上学就是镀了一层金吗？其实不然，实际上就是那些开发商看准了这个商机来坑你们这些外来人的。