那么，你为什么要买学区房呢？为什么很多同学买学区间？为什么要买学区房分析学区房优势和必要性？买学区房需要注意什么？买学区房需要注意什么？那么买学区房需要注意什么呢？2017年买学区房需要注意什么？很多人买房都是家里有孩子。我相信大都会选择学区间，为什么？买学区房重要吗。
1、现在买房子都要考虑哪些因素?位置，是学区房间，地铁房，交通便利，有菜市场吗？老人说:买东不买西，太阳太西了。采光，如果前面有高层遮挡，尽量买高层，最好的是楼层n6层以上，基本上全天都有光照，比如28层22层，是不挡光的高层泳池。最好是两户一个楼梯，泳池最小，私密性最好。不要买顶楼，二楼，一楼。顶楼主要是漏水，二楼是高层防水，一楼是采光最差的。这些楼层是最便宜的。
位置，无论是一线城市、二线城市还是三线城市，位置都是一个很重要的因素，这也决定了你以后的生活是买便宜还是买便宜。位置好，生活设施好的房子，交通也会方便，人可以坐进去，方便交通，方便购物。如果是地段不好的房子，这些便利的生活设施都没有，住起来是一件非常不好的事情。买盐可能需要去几公里外的超市，位置也决定了你房子的升值潜力。地段好的房子升值空间肯定会更好。
2、 学区房购买的注意事项有哪些 学区房装修的注意事项有哪些很多有孩子的人在买房时都会关注是不是学区间。只要是学区间，他们买的时候都会多留意。买学区房有什么注意事项？买了学区房子之后还需要装修，但是很多人对学区房子装修不是很清楚。有哪些注意事项？1.学区买房有哪些注意事项？1.现在的房地产项目大多都在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但写进购房合同往往是没有根据的。
2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。
3、在南京怎么选购 学区房,需要注意哪些点不建议盲目选择学区 house。在准备购买学区房子的时候，一定要考虑好这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。
