(2)8月均价对比从七所学校均价来看，三所学区均价上万，四所学区均价8000元以上。学区房子和浦东小区最大的区别就是学区房子离学校更近，学区房子和地铁房子，杭州文鼎花园小区是杭州的天花板学区房圈，小区均价一度超过每平方米10万元，今年以来很多热门学区房的成交价格一直在下降。
这七所小学对应的社团数量差距很大。双流实验小学划片社团最多，165个；双流实验外国语小学划片范围小，只有8个对口小区；有3所小学，7所小学分成100多个社区。(2)8月均价对比从七所学校均价来看，三所学区均价上万，四所学区均价8000元以上。双流区棠湖小学(南区)最高，均价14000多；东升小学均价最低，近8100。
(4)近期成交最新成交数据学区显示，8月19日成交8套，8月18日成交2套。近期交易时间集中在8月中旬。(5)数据汇总:小学约700所学区；学区分布:双流实验小学>双流棠湖小学>东升小学>双流实验小学东区>迎春小学>成都双流棠湖小学(南区) >双流实验外国语小学；学校均价:棠湖小学(南区) >迎春小学>双流实验外国语小学>双流棠湖小学>双流实验小学>双流实验小学东区>东升小学。
当然不用说，学习方法的升值空间更大，但是铁路之家的推广就差了一点。如果升值应该是学区间，这种房子不是想住，只是想要个学位。越小越便宜会卖的很好，但是单价可以比新花园洋房贵，一直是二手房的老大。地铁房从建成的那一刻起就基本定下了格局。房价一般按照楼盘和地段来分，地铁附近不一定升值。只有离市中心比较近的地铁房，一站的价格比一站贵很多。
3、海安县 学区房怎么划分的海安县学区房间划分:实验小学:老通洋河以南、黄海大道以北、永安路以东、宁海路以西。明道小学:老通洋河以南、黄海大道以北、永安路以西，如海河以东地区；海安镇，老杨桐河以北，新杨桐河以南，凤山路以西。石海附属小学:老通洋河以北、新通洋河以南、凤山路以东、通榆路以西；老通洋河以南，黄海大道以北，宁海路以东，通榆路以西。
