二、买a 学区房子如何避免掉坑？1.不要碰天价学区房子。比如北上广一些没有居住价值的房子学区 house花了1000万，但实际上学区相当于800万。如果遇到房价政策变化，可能会损失惨重。2.建议学区稳定的二手房尽量不要买新房。未来规划缩水是全国各地新城区普遍存在的问题，要避免这种风险。3.学区 Room每年5月份交易量最低，此时新生报名结束，此时购买价格一般会比较实惠。
4、占用学籍的 房子能 落户吗由于房屋买卖合同的履行需要较长的时间，且涉及多方的配合义务，如果对房屋缺乏了解，合同条款不明确，很容易因为户口迁移而引发纠纷。不仅是普通住宅，还有学区间；不仅是卖家家的户口，还有外人的户口。如果买受人要求继续履行合同，为防止出卖人恶意使用学籍，可以探索在诉讼过程中及时申请行为保全，禁止出卖人使用涉案房屋及该房屋对应账户的学籍。
2、起诉，如果原业主不同意返还被占用的学位，可以收集证据起诉对方，所以在签订买卖合同时，需要将学位包括在内，这样才能提供有力的证据。3.你可以要求终止合同。毕竟买学区房子的业主看中了房子对应的学位。如果学位被占用，将直接导致合同目的的落空。购买学区房屋必须对业主身份进行确认，以保证房屋产权的真实性，避免不法人员伪造业主身份证、产权证等欺诈行为。
5、 学区房是什么意思,跟孩子上学入户口有什么关系学区一个房间是什么意思？与孩子的学籍无关。学区业主什么意思如果离学校近就不用去远的学校接孩子也不用麻烦你家孩子来回？学区户籍和学区房是什么关系？此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。学区房已经成为一些房地产开发商的促销手段。好学区间一般比其他房子高20%。虽然价格昂贵，但往往广受关注。
6、孩子户口过户到朋友家,可以上朋友家的 学区房学校么?孩子的户口转到朋友家，意味着你孩子的户口已经在你朋友的户口本上了，你的孩子可以在朋友家附近的学校上学。孩子的户籍在哪里，孩子就可以上学。孩子过了户口不能去朋友家学区房间，因为现在上学的必要条件一是户口，二是必须和父母的户口在一起。这当然是可能的。如果孩子户籍在朋友家，朋友在学区室附近，当然可以去这个学校。
7、 学区房过户后户口怎么办,是否影响孩子上学法律的主观性:很多家长为了孩子能上更好的学校，接受更好的教育，会选择买学区房供孩子上学，但买了学区房后不一定能上学，还要迁户口。1.什么是学区房间学区房间？从某种意义上说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
二、学区房屋过户后，孩子上学需要多长时间？看你在哪个学区了，每个学区都不一样。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问，比如:翠微学区间，只要户口迁满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区需要落户 3年，有的需要五年，每个学区都有不同的要求。
