不能在学区上租房。学区的审批一般以房产证为准，而非租赁协议。而且还要落户这个房子，就算买学区间，还是上不了学。所以想上配有学区间的学校还是得买房。买学区房子需要注意什么？1.没有任何证据，以合同为准。现在的楼盘大多在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。
2.多去学校看看。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校给不动产留的名额够不够。3."学区间"并先结清赞助费。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。
教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校。但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么学区房间值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的。学区房间有面积要求？学区房间里有几个学生名额？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买吗？1.学区房子的教育资源学区房子已经被炒到了天价，但还是有人抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好学校的资源远远比不上普通学校，但是中国的。尤其是较发达城市的小康家庭，大多可以通过自己手中积累的资源和财富，在城市中占据自己的一片天空，所以更意识到学历好的必要性，所以大多愿意买学区间的天价，让孩子不输在起跑线上。
这个时候，就看你自己的需求了。如需上学，租学区房型对比合适。如果只是住一般，就不要租学区间，因为学区。自己租房子的时候，要看自己的需求。如果需要上学，最好租学区间，但如果不上学，就不要租学区间，因为学区间通常比较贵。必须满足四个入学条件:第一个条件是你租的房子有相应的学位。如果学位已被使用，不能在附近校区入学；第二个条件是父母必须在孩子开学前拿到暂住证，因为暂住证对孩子上学很重要，不仅可以让孩子享受就近入学的政策，还可能得到政府对孩子教育的一笔补贴；第三个条件是租房合同和房子的平面图复印件必须由房东提供。
在上海租房大概1000到10000。上海一线城市本地消费水平比较高，房价也很高。在这个城市租房子真的不容易。具体房子的租金要看房子的位置。如果在内环，一个月租金至少3000元。有的公寓环境和位置更好，租金可能高达1元。外环的房租便宜一点，可能在3000元到6000元左右。如果是在郊区，1000块钱可能还要便宜到2000块。如果你准备去上海工作，最好选择一个能吃能喝能包的地方，这样能省不少钱。
上海精装loft公寓挺好的，优点很多。比如这种房子本身面积就不是特别大，大概在30-50平米之间，所以整体成本比较小。这种房子是复式结构，买了之后可以获得更多的实际使用面积。还有，这种房子看起来挺有个性的，很时尚，格调比较高。装修的时候可以划分区域，也可以搭配一些简单的设计，可以增加整体的潮流感。
7、租房子占用 学区 名额法律分析:普通租户没有资格入住学区 house名额，因为学区house需要户籍和房产证，只有同一户才能分到学校名额。如果不合法，法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第十二条免除适龄儿童、少年入学考试，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年。
