买房选户型其实很重要，注重入住后的居住舒适度和便利性。选择户型的要点如下:1。户型为方形，通透性好，采光好。有些户型不方正有缺角，或者南北不通透，卫生间厨房没有窗户，会影响通风采光，应该避免。2.选一个进深比较短，面比较宽的房子。这样的房子有很多朝南的房间，整体采光面饱满通透。但是这里不能追求太短的深度，对外接触面太大，也容易造成夏天过热，冬天过冷。
3.静态和动态分离，以及公共和私有分区。动静分离是指房子的卧室和书房属于一个安静的区域，而客厅、厨房、餐厅属于一个动态的区域。两个不同的区域应该分开。有的单位把客户和餐厅放在房子的中间，卧室在两边，这样容易吵，影响休息。另外，主卧属于比较私密的空间，不要对着客厅，也不要对着玄关，没有隐私和安全感。另外，有些入户门进来，直接看到客厅或者卧室。最好有玄关遮住玄关，这样外面的人不用开门就能看到屋里的一切。
5、 学区房有必要买吗? 学区房的优势有哪些呢?很有必要。可以方便孩子进出学校，节省孩子回来上学的时间，给孩子营造良好的氛围。我觉得学区房有必要买；孩子上下学更方便，教育资源更好，交通便利。学区房屋投资优势比较大，更方便孩子学习。如果经济实力允许，学区间还是可以购买的，既方便孩子上学，又能解决孩子上学的问题。还有很大的升值空间学区室。学区有必要买房吗？
人奋斗一辈子就是为了有一个自己的家，买一个自己的房子，而买房的人通常会有很多烦恼。有的人会多花点钱给孩子买一套。虽然看起来真的是为了孩子的教育，但是很多家庭未必买得起。他们孩子的教育是个问题吗？那么有必要买吗？的优点是什么？我必须买吗？是否非买不可，取决于我的费用预算和意向。
6、 学区房买民房好还是商品房好要看实际情况。关键看你住的房子硬件设备是否齐全，作为一个环境有利于你的学习。建议商品房好，功能齐全。如果没有商品房，要综合考虑。答:还不如买商品房。现在社会面临更大的竞争压力，家长对孩子的教育越来越重视，导致对学区 room的需求更强烈。对于学区房间，商品房的设计和装修优于私房。为了孩子更好的学习，我个人认为-1。
7、买房时地理位置极为重要, 学区房和景观房该如何抉择?如果你有的是钱，可以根据自己的喜好选择。如果是单身住户，选择景观房会更好。如果是有孩子的妈妈，最好选择学区房间。当然，我想在学区买间房，因为孩子上学比较方便，景区房只适合老人。您必须选择学区房间。从投资的角度来说，景观房可能会下滑，但是学区 house出现这种现象的可能性不大，学区 house会卖的很好。
首先，买房一定要在自己的能力范围内。不同的财力导致不同的位置。如果你有足够的钱，选择一个繁华地段买房。有些房子涨价了，因为它们在美丽的湖边，或者在理想的名人区。另外，不要选择在老城区买房。买房真的需要考虑很多！地理位置和环境为重点。不同的工作地点也要选择不同的地点。住房位置有利于工作的便利，这需要考虑以下因素:第一，住房的地理位置不要离自己或家人的工作单位太远，也不要离孩子上学的地方太远。
8、环境差的 学区房和环境好的非 学区房,你选哪一个?当然是选环境差的房间学区了。虽然它的环境比较差，但是有利于孩子的学习。孩子上完学，可以换一个更好的环境。我肯定选择环境好的房间，因为有时候生活环境真的会影响人的心情。学区如果环境太差，即使学区房间的交通距离短，那么孩子也没有学习的兴趣，不如多花点时间在交通上，让孩子有个好心情。环境差的房间学区间，我既然要买房间学区间，就是为了近，方便照顾孩子。环境好坏不重要。环境好的房间学区房间离学校比较远，还不如住校。
户籍与住房挂钩是我国户籍管理制度的特色。一些重点小学和重点中学划定了地理划分范围，在这个范围内的学生可以通过享受义务教育，不参加考试就近入学。我们把这个范围内的房产和不动产叫做学区间。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。这是邻近原则的一个好策略。一方面为学生提供便利，另一方面用于缓解入学竞争带来的一系列问题。
9、买房子有必要选择 学区房吗?事实告诉你，有必要。如果你要买的地方毗邻两个小区，一个是学区间，一个不是，那么你可以买学区间。房子今年不好卖，但是学区房不是。而且，不是每个城里人都能找到关系，考上好学校。以后你卖房子换现金就容易多了。我要去换它。学区我准备买一个三室的小房间。原因有二:1。优秀的老师和学生。
但是，我自己的孩子很优秀，其他孩子也不差。都是学区的孩子，能买得起学区的几百万的房，可以一起读书，自身和家庭条件相差不大。优秀的孩子才能共同进步，师资力量的差距不容忽视。虽然都是一起招的老师，按理说差距应该不大，但其实重点学校的老师和非重点老师相比，确实有过人之处，(比如研究生学历、高级教师比例、学科带头人、负责人学历、升学率指标)2。圈子不一样。
